Строительная экспертиза в Москве

При сооружении конструкций часто возникает необходимость в контроле этого процесса. Чтобы обеспечить должную безопасность здания и проверить честность подрядчика, используется строительно техническая экспертиза. Это обязательная мера предосторожности, которую необходимо применять во время строительства как простых, так и ответственных сооружений. Выполнение данной услуги должно осуществляться исключительно специалистами, чтобы точно оценить точное состояние сооружения.

Определение строительной экспертизы

Техническая строительная экспертиза – комплекс мероприятий, направленных на проверку качества работ подрядчика, с целью убедиться, что все операции выполнены согласно нормативным правилам и соответствуют стандартам безопасности. В обязанность инспектора входит проверка, сопоставление данных и выявление всех нарушений с помощью инструментального анализа. В его результате для заказчика выдается экспертное заключение о найденных дефектах. К документу прикладываются фотографии разрушения сооружения и выдержки на допустимые значения.

Экспертиза строительства в Москве должна выполняться исключительно профессиональными сотрудниками, которые обладают соответствующим опытом и имеют на руках все разрешительные документы на проведение данной деятельности.

Заказать услугу Задать вопрос

Цели строительной экспертизы

Главная цель, с которой проводится техническая экспертиза сооружений, заключается в сборе достоверных данных о состоянии сооружения и качестве осуществленных работ. Профессиональный анализ дает возможность собрать достоверную и полную информацию о правильности принятых решений. С ее помощью проводится проверка всех действий с целью определить их соответствие действующим стандартам и требованиям СНиП.

Экспертиза строительных объектов в Москве также преследует следующие цели:

• установление степени ущерба для сооружения после стихийного бедствия;
• определение стоимости и объема работ;
• оценка износа различных элементов сооружения: несущих конструкций, коммуникаций, ограждений и помещения в целом;
• оценка на соответствия проектной документации к установленным нормам;
• контроль качества используемых материалов.

Чтобы объект был достроен или правильно модернизирован, также необходим детальный анализ. Она позволит определить правильность проведения всех работ по перепланировке или других изменений.

Независимая строительно техническая экспертиза проводится с обязательной выдачей заключения. Данный документ можно использовать в суде при решении различных споров. Он станет официальной опорой для предъявления обоснованных претензий застройщику на счет качества выполнения всех работ по проекту.

Проведение строительно технической экспертизы в Москве осуществляется в несколько этапов:

1.           Подготовительные работы. Изначально устанавливаются цели и задачи исследования. Специалист изучает вопрос и устанавливает целесообразность проведения экспертизы строительства объекта. При необходимости выполнения такой процедуры заключается договор, изучается документация, а также определяются стандарты, которых необходимо придерживаться. Для каждой ситуации определяется план действий.
2. Предварительное обследование. Проводится визуальный осмотр видимых дефектов. Если собранных данных не будет достаточно, проводится следующий этап, в котором применяется профессиональное оборудование.
3. Измерительные работы. В подавляющем числе случаев проведение строительной экспертизы осуществляется с помощью измерительных инструментов.
4. Оформление результатов. В заключение составляется отчет, в котором отмечаются цели и результаты обследования, а также проведенные расчеты. Экспертиза строительства должна включать детальное описание всех проведенных работ и заключение с четко расписанными выводами специалиста.

Если строительная экспертиза в Москве необходима для решения судебного спора, то в отчете необходимо отметить информацию о дефектах объекта, и кто виноват в их появлении. Важно все правильно оформить, так как не исключено, что именно данное заключение будет играть ключевую роль в вынесении судебного вердикта.

Порядок проведения

Экспертиза выполненных строительных работ проводится в определенном порядке. Сначала специалисту необходимо ознакомиться с проектной документацией. Во внимание берутся:

• журналы строительных работ;
• схемы;
• чертежи;
• акты на скрытые работы.

Устанавливается план осуществления работ на основе собранной с документов информации.

После этого строительная экспертиза объекта капитального строительства начинается с визуального осмотра. В задачу сотрудника входит осмотреть все видимые зоны с целью обнаружить:

• деформации;
• прогибы;
• разрушения;
• трещины;
• другие дефекты.

Использование профессионального оборудования дает возможность установить факт наличия повреждения, которые скрыты от взора. Специалистами используются приборы для измерения углов объекта, а также магнитные установки, электронное и другое оборудование. Вместе с более современными приборами также используются простые измерительные инструменты в виде линейки, рулетки и уровня.

При необходимости образцы материалов направляют в лабораторию, чтобы точно установить их качество и соответствие требуемым параметрам. Дальше в камеральных условиях осуществляется анализ полученных результатов. Техническая экспертиза строительства должна проводиться не только для выявления фактов повреждения, но и для определения причины их появления.

Порядок работ заканчивается составлением заключения. В результате формируется официальный документ, в котором отображается:

• состояние сооружения в целом;
• состояние отдельных элементов;
• выявленные повреждения;
• фото- и видеоматериалы;
• акты испытаний материалов;
• поверочные расчеты.

Экспертиза строительно монтажных работ также включает вывод о том, можно ли эксплуатировать объект или необходимо провести ряд мероприятий по реконструкции, ремонту или усилению несущих конструкций.

Результат

Результат проведения строительной экспертизы в Москве представляется в виде акта, где обозначаются:

• выполненные объемы работ;
• оценка качества строительства;
• соответствие строительных работ СНиП, а материалов требованиям ГОСТ;
• рекомендации по проведению восстановительных мероприятий.

Состав работы

Полная строительно техническая экспертиза в Москве включает:

• визуальный осмотр;
• осуществление анализа по неразрушающему контролю;
• анализ состояния бетона, кирпича и другим материалов;
• тепловизионная оценка;
• обследование качества стройматериалов;
• проверка на соответствие здания проекту;
• анализ документации.

Виды строительной экспертизы

Независимая экспертиза строительного объекта может проводиться в рамках одного определенного вида. При необходимости проводится изучение проектно-сметной стоимости и количества строительных операций. Этот вид анализа помогает выявить нарушения в уже проведенных работах.

Данный вид экспертизы и контроля строительства нацелен на проверку работы подрядчика, который может указать в актах значительно большее количество выполненных операций и тем самым завысить бюджет. Порой случается так, что работы выполняются не в установленном порядке и затягиваются по времени. Вместе с этим намеренно увеличивается бюджет и даже понижается качество оказанных услуг. Независимая строительная экспертиза документации позволяет выявить нарушения и внести в ясность в разногласия, которые возникли между заказчиком и подрядчиком в рамках судового заседания.

Следующий вид экспертизы строительных объектов заключается в оценки их технического состояния. Она направлена на выявление строительных нарушений. Ее проводят с целью подтвердить опасения насчет аварийности здания. После заключения данного вида анализа выносится вердикт о необходимости текущего или капитального ремонта.

Такая экспертиза строительных работ должна обеспечить подтвердить уверенность в безопасности объекта или необходимости его реконструкции. Для этого услуга включает проверку устаревших элементов, которые был подвержены повреждениям. Определяется их соответствие нормам и выносится вердикт об их сносе, ремонте и дальнейшем использовании.

Следующий вид оказания услуги – строительная экспертиза проектов и документации. Выполняется с целью определить правильность выполнения проектов. Данная услуга преследует следующие задачи:

• выполнение всех норм СНиП и других стандартов в процессе проектирования;
• выполнение комплектности документации;
• достижение стандартизации при оформлении документов во время их учета, хранения и внесения поправок;
• соблюдение установленных требований при разработке документации и внесения ее в электронную базу;
• консультации сотрудникам компании подрядчика по оформлению проектной и технической документации.

Если вам нужна независимая строительная экспертиза в Москве, вы можете напрямую обращаться в компанию ООО «ПСУ-5». Наши специалисты оказывают профессиональные услуги в Москве и Московской области с учетом всех требований и стандартов. Мы обладаем профессиональными навыками и современным измерительным оборудованием.

У нас есть необходимые лицензии, которые позволяют проводить независимую экспертизу строительных работ любой сложности, как для малых, так и для особо больших объектов.

Алексей Лазарев
8 (926) 094-70-44

Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту

Ваше имя:

Ваш телефон:

Ваш вопрос к эксперту:

Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных