Экспертиза инженерных коммуникаций

Оценка инженерных систем представляет собой комплекс мероприятий по выявлению дефектов и повреждений в работе различных коммуникаций. В задачу профессионалов входит не только выявление неисправности. Они должны разобраться, что стало причиной повреждения системы. Экспертиза дает возможность составить полное заключение и определить степень несоответствия проекта с данными, которые указаны в нормативной документации.

Что включает в себя анализ инженерных систем и коммуникаций

Экспертиза инженерных сетей включает в себя оценку и анализ наличия возможных повреждений во всех коммуникациях:

• электрическая проводка;
• сети для подачи холодной и горячей воды;
• теплоснабжение;
• канализация;
• кондиционирование;
• вентиляция;
• телевизионные сети;
• системы сигнализации.

Своевременное проведение дает возможность избежать капитального ремонта и повысить безопасность эксплуатации сооружения.

Цель проведения инженерной экспертизы

Цель, которую преследует, экспертиза инженерных коммуникаций, заключается в определении состояния сетей. Во время данного мероприятия можно выявить:

• видимые повреждения;
• скрытые дефекты;
• ошибки, которые были допущены при монтаже;
• неисправности, возникшие во время эксплуатации.

Цель процесса заключается в осуществлении анализа и установления уровня износа конструкций. Определяется физический и моральный износ. Процедура дает возможность отклонения от проекта, которые были выполнены во время монтажных работ.

Экспертиза систем здания позволяет выявить функциональные границы инженерных сетей. Она покажет, насколько они готовы к дальнейшей эксплуатации под воздействием нормальных и высоких нагрузок.

Объекты исследования экспертизы коммуникаций

Объектами исследования выступают все инженерные сети. Вместе с ними экспертизе подлежат различные документы, которые относятся к инженерным системам и сооружению в целом. К этому числу принадлежат проектные документы, а также документация по эксплуатации объекта.

Сроки выполнения экспертизы

Сроки выполнения зависят от различных факторов. В первую очередь на время работ влияют размеры сооружения и сложность инженерных сетей. Чем здание имеет более разветвленную систему коммуникаций, тем больше уйдет времени на проведение анализа. На время проведения также влияют пожелания заказчика, цель осуществления данной процедуры и выбранный метод анализа.

Этапы проведения инженерной экспертизы

Анализ инженерных коммуникаций состоит из следующих этапов:

• полная оценка технической и проектной документации;
• обследование систем с помощью специальных инструментов и оборудования;
• оценка состояния систем;
• описание найденных дефектов и включение их в ведомость;
• написание экспертного заключения с выдачей дальнейших рекомендаций по восстановлению работы систем.

При оформлении заключения о состоянии сетей здания, его можно использовать в суде.

В каких случаях проводится экспертиза коммуникаций

Оценка осуществляется в следующих случаях:

• для решения споров между владельцем сооружения и подрядчиком;
• стихийных бедствий, которые могли нарушить целостность конструкций;
• при запуске и наладочных работах;
• в момент перехода здания из одних рук в другие.

Процедура оценки инженерных сетей при покупке дает новому владельцу возможность определить их состояние. Перед осуществлением капитального ремонта такая процедура позволяет оптимизировать финансовые расходы.

Компания ООО «ПСУ-5» окажет качественную услугу в Москве и Московской области с выдачей точного заключения.

Алексей Лазарев
8 (926) 094-70-44

Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту

Ваше имя:

Ваш телефон:

Ваш вопрос к эксперту:

Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных