Заказывая проектирование вы получаете:
- Детально проработанные проектные решения с гарантией прохождения экспертизы.
- Готовое решение проблемы, ответственность за которое несет проектная организация.
- Экономию при строительстве объекта за счет экономически выгодных решений принятых на стадии проектирования.
- Гарантию безопасной эксплуатации объекта.
Отзывы наших клиентов
Проектирование перепланировки
Наша компания предоставляет бесплатный
выезд эксперта на Ваш объект
Имеющаяся планировка жилой или коммерческой недвижимости далеко не всегда соответствует нужным требованиям. Для обеспечения максимального комфорта и удобств нужно изменить конфигурацию внутренних помещений, что необходимо согласовать с контролирующими органами. Для решения этой задачи необходимо разработать проект перепланировки.
Стоимость проекта перепланировки
| Площадь объекта | СРОК | ЦЕНА | |
| Коммерческая недвижимость | Жилая недвижимость | ||
| до 100 м2 | от 2 до 4 дней | от 10 000 руб. | от 10 000 руб. |
| от 100 до 1000 м2 | от 2 до 4 дней | 100 руб./м2 | 100 руб./м2 |
| от 1000 до 5000 м2 | от 2 до 10 дней | 80 руб. м2 | — |
| от 5000 до 10 000 м2 | от 2 до 15 дней | 60 руб./м2 | — |
| более 10 000 м2 | от 2 до 20 дней | 50 руб./м2 | — |
Проект перепланировки — это предусмотренная законодательством документация, которая разрабатывается уполномоченными организациями, имеющими допуск к выполнению соответствующих работ. Поэтому ее создание и согласование в органах Госнадзора является обязательной и единственно законной процедурой, позволяющей собственникам и арендаторам объектов недвижимости изменить внутреннюю конфигурацию помещений. В проектах отражаются все изменения касательно старой планировки с учетом особенностей строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Документация разрабатывается на основании соответствующего технического решения.
В состав проекта обычно входят:
- общая информация и пояснительная записка;
- планы помещений до и после перепланирования;
- экспликация помещений к плану здания;
- схема гидро- и теплоизоляции;
- план расположения оборудования и усиления несущих конструкций;
- схема отопления, водоснабжения и канализации;
- акустические и теплотехнические расчеты;
- план вентиляции и фотографии.
Основные этапы разработки проекта перепланировки
Создание документации начинается с подробной консультации и обсуждения пожеланий заказчика. В результате составляется план-схема, который соответствует строительным и законодательным нормам. После этого документ согласовывается в государственных инстанциях. После получения разрешения на основании плана-схемы разрабатывается подробный проект перепланировки. В нем пораздельно описывается алгоритм работ по изменению жилья — демонтажу стен, армированию несущих конструкций, гидроизоляции и другим.
Следующим этапом будет согласование проекта в заинтересованных организациях (с главным архитектором района, ЦГиЭ, МЧС, Мингазом, ЖРЭО, ЖСК), а в случае изменения конфигурации несущих стен — и прохождение государственной экспертизы. Только после этого можно приступать к выполнению строительных и монтажных работ.
Остались вопросы? Звоните по номеру +7 (499) 394-42-06.
Вы можете заказать расчет стоимости прямо сейчас
Мы оформим детальное коммерческое предложение спациально для вас с перечнем и стоимостью планируемых работ на объекте
Алексей Лазарев8 (926) 094-70-44
Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту
Наши свидельства и лицензии
