Заказывая проектирование вы получаете:
- Детально проработанные проектные решения с гарантией прохождения экспертизы.
- Готовое решение проблемы, ответственность за которое несет проектная организация.
- Экономию при строительстве объекта за счет экономически выгодных решений принятых на стадии проектирования.
- Гарантию безопасной эксплуатации объекта.
Отзывы наших клиентов
Проектирование перепланировки
Имеющаяся планировка жилой или коммерческой недвижимости далеко не всегда соответствует нужным требованиям. Для обеспечения максимального комфорта и удобств нужно изменить конфигурацию внутренних помещений, что необходимо согласовать с контролирующими органами. Для решения этой задачи необходимо разработать проект перепланировки.
Стоимость проекта перепланировки
| Площадь объекта | СРОК | ЦЕНА | |
| Коммерческая недвижимость | Жилая недвижимость | ||
| до 100 м2 | от 2 до 4 дней | от 10 000 руб. | от 10 000 руб. |
| от 100 до 1000 м2 | от 2 до 4 дней | 100 руб./м2 | 100 руб./м2 |
| от 1000 до 5000 м2 | от 2 до 10 дней | 80 руб. м2 | — |
| от 5000 до 10 000 м2 | от 2 до 15 дней | 60 руб./м2 | — |
| более 10 000 м2 | от 2 до 20 дней | 50 руб./м2 | — |
Проект перепланировки — это предусмотренная законодательством документация, которая разрабатывается уполномоченными организациями, имеющими допуск к выполнению соответствующих работ. Поэтому ее создание и согласование в органах Госнадзора является обязательной и единственно законной процедурой, позволяющей собственникам и арендаторам объектов недвижимости изменить внутреннюю конфигурацию помещений. В проектах отражаются все изменения касательно старой планировки с учетом особенностей строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Документация разрабатывается на основании соответствующего технического решения.
В состав проекта обычно входят:
- общая информация и пояснительная записка;
- планы помещений до и после перепланирования;
- экспликация помещений к плану здания;
- схема гидро- и теплоизоляции;
- план расположения оборудования и усиления несущих конструкций;
- схема отопления, водоснабжения и канализации;
- акустические и теплотехнические расчеты;
- план вентиляции и фотографии.
Основные этапы разработки проекта перепланировки
Создание документации начинается с подробной консультации и обсуждения пожеланий заказчика. В результате составляется план-схема, который соответствует строительным и законодательным нормам. После этого документ согласовывается в государственных инстанциях. После получения разрешения на основании плана-схемы разрабатывается подробный проект перепланировки. В нем пораздельно описывается алгоритм работ по изменению жилья — демонтажу стен, армированию несущих конструкций, гидроизоляции и другим.
Следующим этапом будет согласование проекта в заинтересованных организациях (с главным архитектором района, ЦГиЭ, МЧС, Мингазом, ЖРЭО, ЖСК), а в случае изменения конфигурации несущих стен — и прохождение государственной экспертизы. Только после этого можно приступать к выполнению строительных и монтажных работ.
Остались вопросы? Звоните по номеру +7 (499) 394-42-06.
Наши свидельства и лицензии
