Заказывая обследование вы получаете:

  • Детально проработанный отчет для дальнейшего проектирования с гарантией прохождения экспертизы.
  • Готовое решение проблемы, ответственность за которое несет экспертная организация.
  • Экономию при покупке недвижимости за счет выявления скрытых дефектов здания.
  • Официальное техническое заключение с дальнейшим сопровождением в суде.

Отзывы наших клиентов

Визуальное обследование зданий

Бесплатный выезд эксперта 8 800 222-16-69

Наша компания предоставляет бесплатный
выезд эксперта на Ваш объект

Заказать выезд

Визуальное обследованиеосмотр здания на предмет обнаружения видимых повреждений и разрушений несущих и других конструкций с их дальнейшим занесением в дефектную ведомость. По внешним признакам можно дать оценку состояния сооружения и его степень износа. Объект проверяется на уровень жесткости, прочности и устойчивости его несущих конструкций, которые ответственны за его надежность и срок эксплуатации.

Визуальное обследование зданий

Визуальное обследование зданий позволяет оценить:

  • несущие и ограждающие элементы строительных конструкций;
  • инженерные коммуникации объекта;
  • кровельные покрытия здания;
  • фасады;
  • другие части, которые характеризуют работоспособность конструкции.

На основе визуального обследования делается заключение о том, стоит ли проводить инструментальный анализ. Если выявлены дефекты, то разрабатывается план последовательных действий для глубокого анализа сооружения. Оно будет проводиться на базе выявленных деформаций и дефектов, которые были выявлены во время визуального обследования.

В некоторых случаях визуальное обследование зданий и сооружений является достаточным, чтобы дать оценку состояния объекта.

В каких случаях проводится

Визуальное обследование с помощью зрительного анализа осуществляют по запланированному графику или при обнаружении видимых дефектов. К данному анализу также прибегают в следующих случаях:

  • передача объекта новому владельцу или сдача сооружения в аренду;
  • для быстрого восстановления аварийных участков здания;
  • составления списка работ при возобновлении строительства недостроенной конструкции;
  • перед проведением инструментальной экспертизы;
  • проверка объекта после стихийного бедствия;
  • при плановых работах и проверках здания со стороны контролирующих органов;
  • при оценке возможностей по дальнейшей реконструкции или перепланировке сооружения;
  • проверка качества строительных работ;
  • обследование зданий, которые попали в зону влияния нового строительства.

Визуальное обследование конструкций позволяет в определенной степени выяснить техническое состоянии конструкции с ориентацией только на внешние признаки разрушения здания.

Методика проведения визуального обследования

Визуальное обследование объекта предполагает осмотр элементов с фиксацией найденных дефектов с помощью фото- и видеоматериалов. Изначально сотрудники знакомятся с технической документацией и берут во внимание предыдущие результаты проверок здания. Знакомство осуществляется с конструктивными и объемно-планировочными решениями здания, а также материалами изысканий.

Визуальное обследование хорошо тем, что оно не занимает много времени и не требует специального технического оснащения. Сотрудники проводят осмотр объекта, выявляют дефекты, выполняют их замеры и на основе полученных данных составляют окончательное заключение о состоянии конструкции и делают вывод: нужно проводить дальнейшее обследование или нет.

Что входит в результат обследования

По результатам проведения визуального обследования составляется дефектная ведомость, которая включает найденные:

  • деформации;
  • отклонения от вертикали или горизонтали;
  • разрушения;
  • трещины и разломы;
  • дефекты фасадов;
  • нарушения технических параметров.

В результате визуального обследования заказчику выдается информация о наличии аварийных участков и их влияние на безопасность и эксплуатационные данные объекта. В финальный отчет заносятся данные по отводу поверхностных вод с участка, где расположено здание.

Сотрудниками делается заключение о возможности дальнейшей эксплуатации конструкции. К отчету прикладываются чертежи с отметкой месторасположения дефектов, а также фотографии поврежденных зон на здании. Полная информация о состоянии конструкции представляет собой официальный документ, который можно использовать в суде для решения различных споров.

Программа работ

Сплошное визуальное обследование проводят с помощью зрительного анализа и линейных измерений. При выполнении работ используются простые инструменты в виде:

  • рулетки;
  • щупов;
  • биноклей;
  • съемочной аппаратуры.

Чтобы определить отклонения от горизонтальной или вертикальной оси, применяется уровень, отвес и различные геодезические приборы. В программу запланированных работ по визуальному обследованию могут входить осмотр состояния:

  • фундамента;
  • стен;
  • цокольных панелей;
  • кровли;
  • перекрытий;
  • колонн;
  • столбов;
  • штукатурки;
  • вентилируемых фасадов;
  • лестниц;
  • балконов;
  • козырьков;
  • водосточной системы;
  • молниезащиты;
  • заземления.

По характеру трещин в стенах, коррозии металлических изделий, повреждений деревянных конструкций и других выявленных дефектов определяется не только состояние здания, но и причины, которые привели к появлению повреждений. Если собранных данных при визуальном обследовании здания не хватает, то проводится инструментальный анализ.

Компания «ПСУ-5» проводит полное визуальное обследование сооружений и различных конструкций в Москве и Московской области. Наши сотрудники обладают высокой квалификацией и большим опытом. Мы проводим независимое обследование по доступной стоимости и с выявлением всех дефектов и их занесением в финальное заключение.

Стоимость визуального обследования

Наименование Цена, руб/кв.м.
Визуальное обследование 15 – 30

Вы можете заказать расчет стоимости прямо сейчас

Мы оформим детальное коммерческое предложение спациально для вас с перечнем и стоимостью планируемых работ на объекте

ПОЛУЧИТЬ КП

Алексей Лазарев
8 (926) 094-70-44
Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш вопрос к эксперту:
Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Наши свидельства и лицензии