Обследование кровли

Кровля здания представляет собой один из ключевых элементов здания, который защищает помещение от осадков и других негативных факторов внешней среды. От качества выполнения монтажа и технического состояния этой конструкции зависит безопасность дома и возможность поддержания в нем оптимального микроклимата. Обследование кровли здания помогает провести проверку подрядчика после выполнения строительных работ или дать экспертную оценку для состояния давно сооруженной крыши.

Основные цели обследования кровли здания заключаются в следующем:

• точное определение состояния конструкции;
• обнаружение явных и скрытых дефектов;
• выявление нарушений, которые не соответствуют строительным нормам;
• обнаружить отклонения от проектной документации.

Обследование выполняется для различных зданий:

• частные дома;
• склады;
• бани;
• гаражи;
• производственные сооружения;
• многоквартирные комплексы.

Обследование состояния кровли позволяет охватить множество задач с целью убедиться в надежности конструкции с точки зрения эксплуатационных параметров или выдать заключение о поврежденном или аварийном состоянии. В таком случае указываются рекомендации о том, какие восстановительные работы необходимо провести для устранения всех дефектов.

В каком случае требуется обследование кровли

Обследование крыши здания проводится, когда необходима общая оценка с целью профилактических мер. Периодичность такой процедуры зависит от типа кровли здания и других особенностей.

Также обследование кровли здания выполняется в следующих случаях:

• проводится ремонт здания и для составления плана работ необходимо экспертное заключение;
• конструкция кровли испытала большую нагрузку после слишком снежной зимы;
• крыша использовалась на протяжении многих лет, и срок ее эксплуатации подходит к концу;
• на кровельных материалах стали проявляться видимые повреждения;
• крыша здания протекает или у нее ухудшилась теплоизоляция;
• смена режима эксплуатации кровли.

Часто обследование кровельной конструкции здания требуется в результате споров, которые возникают между заказчиком и застройщиком. В таких случаях одна из сторон заказывает проведение обследования кровли здания с целью доказать свою правоту на основе официального документа. Результат обследования можно предъявлять в суде как важное доказательство, которое позволяет выиграть дело и возместить нанесенный ущерб.

Кровля здания может иметь не только видимые, но и скрытые дефекты, которые возможно обнаружить только при глубоком обследовании. Поэтому выполнять экспертизу рекомендуется в установленные сроки.

Состав работ

Обследование крыши здания состоит из целого комплекса работ, которые должны проводиться исключительно специалистами. Для окончательной экспертной оценки проводятся следующие работы:

• определение вида несущей системы и оценка ее общего состояния;
• установка вида кровли и анализ ее состояния;
• визуальный осмотр;
• проверка крыши с помощью инструментального обследования.

Эти и другие меры дают возможность выявить повреждения в виде:

• перекосов кровли;
• прогибов стропил;
• смещения углов наклона;
• гниения;
• сколов;
• трещин;
• частичных разрушений;
• скрытых дефектов.

Обследование крыши здания позволяет установить факт наличие или отсутствия гидроизоляции и определить ее функциональное состояние. В рамках обследования проводится анализ древесины с целью выявить возможное гниение и наличие вредных микроорганизмов.

Обследование кровли на общественных и частных зданиях включает в себя ряд процедур, которые необходимы для того, чтобы выдать окончательное экспертное заключение. Оно показывает, насколько крыша здания является надежной. Если в кровле были выявлены дефекты, то в заключении они тщательно расписываются с приложением фото- и видеоматериалов. В документе также обозначается ряд профилактических или реконструкционных работ, которые необходимо провести, чтобы полностью восстановить нормальное состояние кровли. В заключении расписываются расчеты и фактическая стоимость используемых материалов. В итоге экспертного заключения заказчик получает полную информацию о состоянии кровли здания.

Компания «ПСУ-5» проводит профессиональное обследование крыш зданий в Москве и Московской области по доступной стоимости. Мы выдаем точное экспертное заключение, которое можно использовать в суде.

Стоимость обследования кровли

Алексей Лазарев
8 (926) 094-70-44

Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту

Ваше имя:

Ваш телефон:

Ваш вопрос к эксперту:

Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных