Заказывая обследование вы получаете:
- Детально проработанный отчет для дальнейшего проектирования с гарантией прохождения экспертизы.
- Готовое решение проблемы, ответственность за которое несет экспертная организация.
- Экономию при покупке недвижимости за счет выявления скрытых дефектов здания.
- Официальное техническое заключение с дальнейшим сопровождением в суде.
Обследование объектов незавершенного строительства
Наша компания предоставляет бесплатный
выезд эксперта на Ваш объект
Судьба объектов незавершенного строительства зависит от экспертного анализа, по выводам которого можно определить целесообразность и безопасность продолжения строительных работ. Это обязательная мера для строительных объектов, которые были заморожены или не достроены по различным причинам.
Техническое обследование незавершенного строительства представляет собой комплекс действий по проверке надежности и безопасности сооружения. Оно предполагает визуальный осмотр и инструментальный анализ здания, который позволяет выявить текущее состояние опорных и несущих элементов, на которые при эксплуатации здания будет осуществляться главная нагрузка.
Возобновлять строительство незавершенного сооружения без его проверки опасно, исходя из следующих соображений:
- Воздействие природных факторов на открытые участки здания может повредить их структуру и целостность.
- Перепады температур, осадки и талые воды негативно влияют на состояние фундамента, самого дорого и важного опорного элемента здания.
- Влияние внешних факторов может привести к изменению свойств строительных материалов, что снизит их прочность и другие свойства.
Если не выполнить экспертизу, то низкое качество элементов здания может привести к появлению трещин в стенах или фундаменте. Это приведет к обвалу сооружения и возможным человеческим жертвам. Сэкономив на обследовании, вы можете потерять все вложенные в строительство деньги.
В каких случаях необходимо обследование незавершенного строительства
Выполнить анализ состояния строительного объекта необходимо в тех случаях, когда строительство здания было приостановлено на длительный период. Для некоторых сооружений достаточно несколько месяцев находится в недостроенном состоянии, чтобы у них начали проявляться различные дефекты.
Обследование объектов незавершенного строительства проводится в тот момент, когда некоторые зоны сооружения были разрушены или появились визуальные дефекты в виде трещин, прогибов, деформаций и других разрушений.
Провести обследование необходимо при начале реконструкционных работ, а также в тех случаях, когда застройщики поменяли назначение здания.
В результате анализа специалисты могут выявить:
- нарушение соответствий параметров с указанными значениями в технической документации;
- моральный износ несущих конструкций;
- нарушения или полное отсутствие мер по консервации.
Если здание простояло в недостроенном виде на протяжении более трех лет, то однозначно оно имеет определенную степень разрушения. Под воздействием ветра, осадков и температурных колебаний, конструкция здания не может сохранить первоначальную прочность.
Этапы обследования незавершенного строительства
Сотрудники по проведению обследования ставят перед собой цель найти повреждения и оценить степень их опасности. Чтобы совершить оценку здания на должном уровне работы выполняются в несколько этапов.
Для каждого случая формируется индивидуальная последовательность действий. Вначале сотрудник изучает техническую документацию на недостроенный объект и принимает во внимание нормативные акты. Собранная информация позволяет сделать предварительную оценку и на ее основе выработать детальный план действий по дальнейшему исследованию.
После изучения технической и проектной документации проводятся следующие этапы:
- Визуальное обследование. В здании выявляются визуальные дефекты, которые измеряются инструментом и фиксируются на фото- или видеоаппаратуру. Проводится предварительная оценка прочностных параметров технической конструкции. Обозначаются места, где можно отобрать образцы для проверки в лаборатории.
- Инструментальный анализ. Позволяет выявить скрытые дефекты в фундаментах и опорах, а также оценить качество железобетонной структуры здания. С помощью специальных измерительных инструментов оценивается состояние несущих элементов.
- Лабораторные исследования. Отобранные образцы строительных материалов передают на специальную экспертизу, которая позволяет убедиться в качестве материалов и их надежности.
- Оформление заключения. Собранная и проанализированная информация отображается в виде финального отчета, где детально прописывается состояние здания, указываются на чертежах дефекты, делается вывод о возможности проводить достройку сооружения, а также прописываются шаги, которые необходимо выполнять, чтобы устранить обнаруженные дефекты.
Важными этапами обследования незавершенного строительства является инструментальный анализ и проверка образцов в лаборатории. Только детальное изучение с помощью специального оборудования позволяет точно оценить, в каком состоянии находится здание за счет определения физико-механических свойств строительных материалов.
Результаты действий сотрудников послужат основой для проведения реконструкционных работ, которые позволят подготовить здание под дальнейшее строительство и обеспечить для него полную безопасность при эксплуатации.
Компания «ПСУ-5» осуществляет полный спектр работ по анализу незавершенного строительства в Москве и Московской области. Стоимость наши работ зависит от поставленных задач, специфики технического объекта, а также количества проведенных мероприятий. Наши сотрудники обладают высокой квалификаций и используют в работе передовые методы исследования, которые позволяют сделать точно заключение.
Вы можете заказать расчет стоимости прямо сейчас
Мы оформим детальное коммерческое предложение спациально для вас с перечнем и стоимостью планируемых работ на объекте

8 (926) 094-70-44
Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту



У нас специально оборудованные
машины
Закажите выезд нашего специалиста на объект позвонив по телефону 8 800 222-16-69 Наш специалист приедет к Вам на объект со всем необходимым оборудованием
Наша строительная лаборатория
В нашем арсенале только поверенное оборудование проходящие по всем необходимым нормам ГОСТа. У наших приборов нет погрешности в измерениях, поэтому все наши измерения точны.
Задать вопрос менеджеру
Написать директору
Заявка на коммерческое предложение
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Заявка на бесплатный выезд эксперта