Заказывая обследование вы получаете:
- Детально проработанный отчет для дальнейшего проектирования с гарантией прохождения экспертизы.
- Готовое решение проблемы, ответственность за которое несет экспертная организация.
- Экономию при покупке недвижимости за счет выявления скрытых дефектов здания.
- Официальное техническое заключение с дальнейшим сопровождением в суде.
Инструментальное обследование зданий и сооружений
Наша компания предоставляет бесплатный
выезд эксперта на Ваш объект
Для точного определения состояния строительной конструкции осуществляют инструментальное обследование зданий и сооружений. Комплексные работы проводятся с помощью специального оборудования с целью определить безопасность эксплуатации жилого или промышленного объекта.
Для чего проводят инструментальное обследование зданий
Проводить инструментальное обследование должны исключительно компании, у которых в наличии лицензия на осуществление соответствующих действий. Выполнять обследование здания необходимо для точной оценки эксплуатационных параметров помещения и прогнозирование дальнейшей эксплуатации.
Визуальный осмотр является недостаточным для детальных выводов. Поэтому задействуется способ инструментального анализа. Он позволяет выявить скрытые дефекты и убедиться в надежности технического объекта, а также разработать последовательный список работ, которые нужно выполнить для реконструкции и ремонта. Обследование специальными приборами позволяет получить одобрение от органов контроля.
Инструментальное обследование осуществляют в следующих случаях:
- потеря технической документации;
- самостоятельно возведенную конструкцию необходимо узаконить;
- визуально просматриваемые дефекты говорят об аварийном состоянии сооружения;
- здание было повреждено во время стихийного бедствия;
- необходимость в проведении ремонта, реконструкции или смены планировки;
- возобновление строительства после паузы (больше 3-х лет);
- восстановление после пожара;
- рядом начинается новое строительство другого здания.
Инструментальная обследование зданий назначается, когда вышел срок годности эксплуатации. Вызвать профессионала может человек, который заказывал выполнение строительных работ, с целью проверить, насколько подрядчик достоверно выполнил обязательства.
Обследование осуществляется для проверки:
- производственных сооружений;
- административных помещений;
- жилых зданий;
- общественных учреждений;
- линейных конструкций.
Проводится инструментальное обследование в первый раз после двух лет использования здания. Через столько времени проявляются дефекты, в результате плохих монтажно-строительных операций. Дальше обследование осуществляется раз в 10 лет, а для зданий, которые эксплуатируются под воздействием нагрузок – раз в 5 лет или по особому графику.
Этапы инструментального обследования
Для правильного и детального обследования здания работы проводятся в несколько этапов:
- Замеры. Снимаются замеры и различные геометрические параметры различных элементов здания. Собранные данные проверяются с технической документацией с целью обнаружить возможные отклонения по оси или фактическим размерам.
- Определение свойств материалов, из которых сооружена техническая конструкция. Изучению подлежат конструкции из бетона, металла, дерева и других материалов.
- Фиксация и составление ведомости, куда заносятся обнаруженные дефекты. Найденные повреждения записываются в специальную ведомость. Делаются снимки и видеоматериалы, которые прикладываются к документу. На чертежах отмечаются те места, где были найдены повреждения.
- Заключение. На основе полученной информации составляется документальное заключение, которое включает в себя не только полученные во время инструментального обследования данные, но и рекомендации по реконструкционным и ремонтным работам.
При проведении инструментального обследования используются два метода по оценке состояния здания:
- Неразрушающий. Используется ультразвуковое и другое оборудование, которое способно обнаружить внутренние дефекты, без необходимости воздействия на здание механическим способом.
- Разрушающий. Из технической конструкции отбираются керны для доставки и изучения в лабораторных условиях. Метод позволяет точно определить степень разрушения здания, а также показать, материалы какого качества использовались при строительстве сооружения.
Проведение этапов инструментального обследования создает цельную картину о техническом состоянии здания. Последовательное выполнение дает возможность определить для него ряд различных работ по восстановлению безопасной функциональности.
Инструментальное обследование сооружения проводится для здания или несущих элементов, которые нуждаются в проверке.
Состав технического заключения
Инструментальное обследование осуществляется с выдачей технического заключения. Анализ включает в себя:
- характеристики сооружения;
- результаты расчетов;
- выводы из лабораторных исследований;
- ведомости с занесенными и отмеченными на чертежах дефектах;
- рекомендации по исправлению выявленных дефектов;
- вывод о пригодности здания по дальнейшей эксплуатации;
- схем, фотоматериалы и документы на проведение всех видов работ.
Техническое заключения выступает для заказчика ориентиром в том, что необходимо сделать, чтобы наглядно увидеть, в каком состоянии находится здание и при необходимости взять на вооружение те методы реконструкции и ремонта, которые были указаны в нем специалистом. Заключение можно использовать как юридический документ в суде при необходимости разрешения спора с подрядчиком.
Стоимости и сроки работ
Стоимость инструментального обследования определяется на основе различных моментов:
- цель проведения проверки;
- объем работ и уровень их сложности;
- время, потраченное на исследование сооружения;
- другие факторы.
Компания «ПСУ-5» обладает сертифицированным оборудованием, которое позволяет проводить инструментальное обследование с максимальной точностью. Наши сотрудники готовы оперативно выехать на оценку технической конструкции в Москве и Московской области. Мы проводим обследование в полном соответствии с действующими нормами и стандартами.
Наименование | Цена, руб/кв.м. |
Визуальное обследование | 15 – 30 |
Инструментальное обследование | 50 – 100 |
Вы можете заказать расчет стоимости прямо сейчас
Мы оформим детальное коммерческое предложение спациально для вас с перечнем и стоимостью планируемых работ на объекте

8 (926) 094-70-44