Инструментальное обследование зданий и сооружений

Для точного определения состояния строительной конструкции осуществляют инструментальное обследование зданий и сооружений. Комплексные работы проводятся с помощью специального оборудования с целью определить безопасность эксплуатации жилого или промышленного объекта.

Для чего проводят инструментальное обследование зданий

Проводить инструментальное обследование должны исключительно компании, у которых в наличии лицензия на осуществление соответствующих действий. Выполнять обследование здания необходимо для точной оценки эксплуатационных параметров помещения и прогнозирование дальнейшей эксплуатации.

Визуальный осмотр является недостаточным для детальных выводов. Поэтому задействуется способ инструментального анализа. Он позволяет выявить скрытые дефекты и убедиться в надежности технического объекта, а также разработать последовательный список работ, которые нужно выполнить для реконструкции и ремонта. Обследование специальными приборами позволяет получить одобрение от органов контроля.

Инструментальное обследование осуществляют в следующих случаях:

• потеря технической документации;
• самостоятельно возведенную конструкцию необходимо узаконить;
• визуально просматриваемые дефекты говорят об аварийном состоянии сооружения;
• здание было повреждено во время стихийного бедствия;
• необходимость в проведении ремонта, реконструкции или смены планировки;
• возобновление строительства после паузы (больше 3-х лет);
• восстановление после пожара;
• рядом начинается новое строительство другого здания.

Инструментальная обследование зданий назначается, когда вышел срок годности эксплуатации. Вызвать профессионала может человек, который заказывал выполнение строительных работ, с целью проверить, насколько подрядчик достоверно выполнил обязательства.

Обследование осуществляется для проверки:

• производственных сооружений;
• административных помещений;
• жилых зданий;
• общественных учреждений;
• линейных конструкций.

Проводится инструментальное обследование в первый раз после двух лет использования здания. Через столько времени проявляются дефекты, в результате плохих монтажно-строительных операций. Дальше обследование осуществляется раз в 10 лет, а для зданий, которые эксплуатируются под воздействием нагрузок – раз в 5 лет или по особому графику.

Этапы инструментального обследования

Для правильного и детального обследования здания работы проводятся в несколько этапов:

1. Замеры. Снимаются замеры и различные геометрические параметры различных элементов здания. Собранные данные проверяются с технической документацией с целью обнаружить возможные отклонения по оси или фактическим размерам.
2. Определение свойств материалов, из которых сооружена техническая конструкция. Изучению подлежат конструкции из бетона, металла, дерева и других материалов.
3. Фиксация и составление ведомости, куда заносятся обнаруженные дефекты. Найденные повреждения записываются в специальную ведомость. Делаются снимки и видеоматериалы, которые прикладываются к документу. На чертежах отмечаются те места, где были найдены повреждения.
4. Заключение. На основе полученной информации составляется документальное заключение, которое включает в себя не только полученные во время инструментального обследования данные, но и рекомендации по реконструкционным и ремонтным работам.

При проведении инструментального обследования используются два метода по оценке состояния здания:

1. Неразрушающий. Используется ультразвуковое и другое оборудование, которое способно обнаружить внутренние дефекты, без необходимости воздействия на здание механическим способом.
2. Разрушающий. Из технической конструкции отбираются керны для доставки и изучения в лабораторных условиях. Метод позволяет точно определить степень разрушения здания, а также показать, материалы какого качества использовались при строительстве сооружения.

Проведение этапов инструментального обследования создает цельную картину о техническом состоянии здания. Последовательное выполнение дает возможность определить для него ряд различных работ по восстановлению безопасной функциональности.

Инструментальное обследование сооружения проводится для здания или несущих элементов, которые нуждаются в проверке.

Состав технического заключения

Инструментальное обследование осуществляется с выдачей технического заключения. Анализ включает в себя:

• характеристики сооружения;
• результаты расчетов;
• выводы из лабораторных исследований;
• ведомости с занесенными и отмеченными на чертежах дефектах;
• рекомендации по исправлению выявленных дефектов;
• вывод о пригодности здания по дальнейшей эксплуатации;
• схем, фотоматериалы и документы на проведение всех видов работ.

Техническое заключения выступает для заказчика ориентиром в том, что необходимо сделать, чтобы наглядно увидеть, в каком состоянии находится здание и при необходимости взять на вооружение те методы реконструкции и ремонта, которые были указаны в нем специалистом. Заключение можно использовать как юридический документ в суде при необходимости разрешения спора с подрядчиком.

Стоимости и сроки работ

Стоимость инструментального обследования определяется на основе различных моментов:

• цель проведения проверки;
• объем работ и уровень их сложности;
• время, потраченное на исследование сооружения;
• другие факторы.

Компания «ПСУ-5» обладает сертифицированным оборудованием, которое позволяет проводить инструментальное обследование с максимальной точностью. Наши сотрудники готовы оперативно выехать на оценку технической конструкции в Москве и Московской области. Мы проводим обследование в полном соответствии с действующими нормами и стандартами.

Алексей Лазарев
8 (926) 094-70-44

Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту

Ваше имя:

Ваш телефон:

Ваш вопрос к эксперту:

Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных