Обследование оснований и фундаментов

Своевременное обследование оснований и фундаментов – одна из важнейших процедур, которой, к сожалению, не всегда уделяется должное внимание. В то же время, если еще на этапе строительства проигнорировать полноценную проверку, незначительные, легко устранимые дефекты впоследствии становятся причиной серьезных разрушительных процессов.

Особенности и значимость проверки

При планировании объекта капитального строительства часто выясняется, что стоимость фундаментных работ составляет около 15-20% от общей суммы, а при необходимости тщательного усиления основания – до 50%, поскольку этот процесс предполагает выполнение трудоемких процессов в условиях ограниченного пространства.

В то же время, как показывает практика, наиболее значительные деформации строений вплоть до их разрушения – следствие нарушений целостности элементов подземной части, которые в итоге сказываются на состоянии видимых базовых конструкций: несущих стен, перекрытий, балок и так далее.

Подземная часть здания требует особых подходов к экспертизе, поскольку фундаментные конструкции по определению не являются доступными для визуальной оценки их состояния. Поэтому в ходе эксплуатации невозможно обратить внимание на появление дефектов, оценить степень физического износа и принять меры.

Обследование грунтов, фундаментов и оснований имеет особую значимость, особенно если планируется масштабная реконструкция, предполагающая возведение новых этажей и разного рода пристроек, что сопряжено с растущей нагрузкой на перекрытия.

Порядок проведения экспертных изысканий

Комплексная диагностика проводится поэтапно и начинается с тщательного анализа проектной и исполнительной документации, результатов геологических и геодезических изысканий, итогов мониторинга и так далее.

На втором, полевом этапе, который также называется натурным, специалисты выезжают на местность, чтобы обследовать участок, а также проверить состояние всех наземных конструктивных элементов. Уже в результате исследования участка профессионалы могут сделать первые выводы о причинах деформаций, а проверка конструктивных элементов дает представление о характере повреждений.

Далее создаются специальные вертикальные выработки (шурфы), и из них инженеры обследуют фундамент. Их количество и размер зависят от величины и конструкционных особенностей оснований, специфики грунта и конкретных задач проводимого анализа. Шурфы создаются в непосредственной близости к исследуемому объекту на полметра ниже подошвы. Если в строении предусмотрен подвал, закладка шурфов производится внутри здания, что позволяет свести к минимуму земляные работы.

Таким образом, профессионалы получают возможность уточнить вид и конструктивные характеристики фундамента, его плановые размеры и глубину закладки, а кроме того, обнаруживают усиливающие решения и подводки, сделанные в процессе строительства, наличие и качество гидроизоляции, а также явные повреждения. Такая технология позволяет определить, насколько прочным является тело фундамента.

Завершив этот процесс, специалисты переходят к инженерно-геологическим изысканиям, связанным с уточнением особенностей грунтов. Для этого используются те же вертикальные выработки, из которых предварительно определяют скважины для разведки, количество которых опять-таки зависит от площади объекта и его конфигурации. Сотрудники нашей компании отбирают образцы почвы и подземных вод с тем, чтобы затем в лабораторных условиях определить их химический состав и физические свойства.

Для проведения комплексной экспертизы проводятся также исследования особенностей гидрогеологии. Во внимание принимается мощность водоносных пластов и глубина их залегания, отслеживаются изменения уровня подземных вод. Проводятся также лабораторные испытания полученных образцов фундаментных элементов: каменной кладки, горных пород, использованных укрепляющих составов и так далее.

На третьем, камеральном этапе все сведения, полученные в результате исследований на местности и лабораторного анализа, окончательно обрабатывается с использованием программного обеспечения и систематизируется. Специалисты делают заключение о прочности использованных материалов, о характеристиках почв и грунтовых вод, выполняют поверочные расчеты.

Далее оформляются текстовая и графическая части, после чего полностью оформляется заключение о техническом состоянии со всеми данными, полученными в результате проверки.

Как заказать оценку грунтов основания и состояния фундаментов?

Наша компания выполняет обследования фундаментов и оснований капитальных объектов любого предназначения:

• жилых домов;
• коммерческих зданий;
• промышленных объектов;
• общественных комплексов и так далее.

Можно заказать экспертизу основания как отдельную услугу или доверить нашим специалистам комплексное обследование всего объекта. Свяжитесь с нами – и профессионалы проконсультируют вас по всем вопросам.

Также вам может быть интересно:

1. Обследование фундаментов подробная информация

Алексей Лазарев
8 (926) 094-70-44

Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту

Ваше имя:

Ваш телефон:

Ваш вопрос к эксперту:

Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных