Обследование несущих конструкций зданий

В ходе эксплуатации любая конструкция подвергается неблагоприятным воздействиям различных факторов. Это приводит к тому, что эксплуатационные характеристики объекта, в особенности его несущих конструкций, снижаются, дальнейшая эксплуатация здания становится небезопасной. Своевременно обнаружить неисправности и предотвратить возникновение аварийных ситуаций можно с помощью проведения регулярного обследования специализированными компаниями.

Зачем нужно обследование несущих конструкций?

Несущие конструкции являются важнейшей частью любого сооружения, поскольку на них оказывается огромная нагрузка и от их состояния зависит целостность всего здания. Техническое обследование проводится с целью оценки состояния конструкций и отдельных элементов, обнаружения дефектов и оценки возможности дальнейшей эксплуатации постройки.

Обследование несущих конструкций должно проводиться в следующих ситуациях:

• первичный ввод постройки в эксплуатацию;
• проектирование реконструкции;
• отсутствие технической документации;
• необходимость получения разрешения на снос здания;
• планируемая перепланировка, капремонт;
• разработка проекта по усилению конструкций;
• выявление степени ущерба после природных и техногенных катастроф.

Также техническое обследование необходимо проводить периодически, с целью контроля состояния сооружения. Частота проверок определяется госорганами и зависит от множества факторов. Исследовательские работы необходимо проводить минимум раз в десятилетие.

Этапы работ

Техническое обследование несущих конструкций проводится в 3 этапа:

1. Предварительное. Специалисты изучают проектную документацию, собирают и анализируют данные о состоянии объекта, осматривают конструкции и разрабатывают программу дальнейших действий.
2. Детальное. С помощью специального оборудования осуществляются обмеры и замеры, выявляются дефекты и изменения в строительных конструкциях, составляются схемы и графики, делаются фотографии.
3. Специальное. Геодезические исследования анализируются, конструкции испытываются в специальных лабораториях, устанавливается мониторинг за обнаруженными дефектами.

Но основание данных, полученных в ходе обследования, составляется экспертное заключение, в котором помимо информации об объекте указывается возможность его дальнейшей эксплуатации и рекомендации об улучшении состояния конструкций.

Классификация зданий

После детального анализа данных обследования несущих конструкций специалисты присваивают зданию одну из следующих категорий:

• Исправное состояние – дефекты обнаружены не были.
• Работоспособное – некоторые параметры конструкций не отвечают проектным или нормативным требованиям.
• Ограниченно работоспособное – диагностированы дефекты, снижающие несущую способность сооружения.
• Недопустимое – имеются дефекты и несоответствия, представляющие опасность для пребывания людей в здании.
• Аварийное – несущая способность исчерпана, существует опасность обрушения.

Своевременно проведенное обследование несущих конструкций и определение состояния здания позволяет избежать негативных последствий.

Алексей Лазарев
8 (926) 094-70-44

Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту

Ваше имя:

Ваш телефон:

Ваш вопрос к эксперту:

Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Возможно Вам так же будет интересно: