Нормативная документация для определения стоимости обследования зданий, строительных конструкций, капитального ремонта и перепланировки

Комплексное обследование строительных сооружений подразумевает собой произведение множества действий, направленных на выявление эксплуатационных характеристик и свойств исследуемого объекта. Перед выполнением работ нужно составить техзадание, в котором указывается цель исследования и необходимые мероприятия.

С учетом этих данных составляется расчетная смета. Определение стоимости работ должно происходить на основании специальных нормативных документов.

Стоимость обследования строительных конструкций – от чего зависит?

Цены на профессиональное обследование технического состояния здания в первую очередь зависят от задачи, поставленной перед исполнителем:

• оценка степени износа сооружения;
• необходимость проведения капремонта, реконструрирования;
• планируемая перепланировка, сопровождающаяся увеличением нагрузки;
• выявление происхождения деформаций;
• оформление документов на здание;
• возобновление неоконченного строительства;
• покупка-продажа здания.

С учетом поставленной цели может применяться весь комплекс работ или только отдельные мероприятия.

Как определяется стоимость работ?

Стоимость работ по экспертной оценке состояния сооружения определяется исполнителем на основании существующих нормативных актов и согласовывается с заказчиком. Определение точной цифры происходит по особой формуле, в которой учитываются следующие критерии:

• трудозатраты;
• среднечасовая зарплата специалистов;
• обязательные отчисления в фонд оплаты труда;
• налоги в пенсионный фонд и фонд социального обеспечения;
• накладные расходы;
• банковское обслуживание;
• материальные расходы;
• амортизация оборудования.

Также могут учитываться другие расходы и наложенные платежи.

Основные нормативные акты для определения стоимости работ

Стоимость обследования строительных конструкций определяется на основании сборников базовых расценок на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций. Также необходимо ознакомиться со справочниками базовых цен на совершение различных обследовательских работ.

Дополнительно при составлении сметы следует изучить свод правил обследования и мониторинга технического состояния.

Алексей Лазарев
8 (926) 094-70-44

Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту

Ваше имя:

Ваш телефон:

Ваш вопрос к эксперту:

Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Возможно Вам так же будет интересно: