Бесплатный выезд эксперта 8 800 222-16-69

Наша компания предоставляет бесплатный
выезд эксперта на Ваш объект

Заказать выезд

Когда проводится обследование производственных зданий?

Обследование конструкций

Производственные здания – это один из самых распространенных строительных объектов, который периодически подвергается реконструкции и капремонту. Благодаря конструктивным особенностям помещений производственного назначения в них можно выполнить множество видов реконструкционных работ, которые чаще всего направлены на увеличение площади путем устройства новых перекрытий и надстройки дополнительных этажей.

В результате этого на несущие конструкции увеличивается нагрузка, поэтому время от времени обязательно должно проводиться техническое обследование.

Когда проводится обследование производственных зданий?

Техническое обследование производственных зданий проводится с целью определения:

  • возможности установки нового оборудования;
  • степени надежности конструкций;
  • расчета остаточного ресурса конструкций, инженерных коммуникаций;
  • возможности разделения пространства с устройства перекрытия.

Исследовательские работы должны проводиться в следующих случаях:

  • планируемая реконструкция;
  • перепланировка, модернизация;
  • усиление нагрузок на конструкции;
  • отсутствие технической документации на объект;
  • узаконивание зданий;
  • возобновление строительства после застоя;
  • обнаружение деформаций.

Также обследование производственных сооружений необходимо при необходимости изменения функционального назначения здания. Согласно требованиям ГОСТа, первое обследование должно быть в течение 2 лет с момента ввода постройки в эксплуатацию. После этого проверка технического состояния здания должна проводиться минимум один раз в 10 лет. При неблагоприятных условиях эксплуатации данный срок уменьшается вдвое.

Порядок проведения работ

Комплекс работ по обследованию состоит из нескольких этапов:

  • изучение проектной документации, анализ результатов предыдущих исследований;
  • обследование оснований и фундаментов;
  • проведение необходимых измерений;
  • обследование несущих, ограждающих конструкций;
  • исследование отдельных элементов с помощью специальных приборов;
  • забор проб материалов;
  • выявление и фотофиксация трещин и различных дефектов;
  • изучение характеристик грунта оснований и металла в лабораторных условиях;
  • обработка полученных данных, проведение поверочных расчетов;
  • составление итогового отчета.

В результате обследования определяется несущая способность всех элементов конструкций производственного здания, и делаются выводы о возможности последующей эксплуатации или реконструкции помещения.

В ходе проверки технического состояния производственного здания используются различные методики исследования:

  • визуальный – определяется внешнее наличие видимых дефектов;
  • ультразвуковой – определяется прочность бетона, выявляются скрытые повреждения конструкции;
  • электромагнитный – исследуются дефекты фундаментов;
  • пневматический – определяется воздухопроницаемость конструкций;
  • акустический – выявляется звукопроницаемость стен, перегородок.

Также часто применяются такие методы обследования, как нейтронный, электрооптический, тепловизионный и многие другие. Для получения более точной информации о состоянии здания проводятся испытания статическими и динамическими нагрузками. На основании полученных данных определяется категория пригодности сооружения к использованию.

Алексей Лазарев
+7 (926) 094-70-44
Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш вопрос к эксперту:
Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Поделиться в сетях:
Возможно Вам так же будет интересно:

Наши свидельства и лицензии