Бесплатный выезд эксперта 8 800 222-16-69

Наша компания предоставляет бесплатный
выезд эксперта на Ваш объект

Заказать выезд

Категории технического состояния здания при проведении обследования строительных конструкций зданий и сооружений

Обследование конструкций

Периодическое обследование строительных конструкций зданий и сооружения позволяет проверить техническое состояние, определить износ и остаточный ресурс исследуемых объектов. При обследовании специалисты выявляют характеристики и эксплуатационные свойства здания, а также определяют степень его безопасности.

Когда нужно определение категории технического состояния здания?

Обследование зданий должно обязательно проводиться перед первичным вводом постройки в эксплуатацию, а также в следующих случаях:

  • перед ремонтными, реконструкционными работами;
  • выявление качества выполненных работ;
  • отсутствие документов;
  • определение степени убытка после пожара или стихийного бедствия;
  • наличие видимых деформаций;
  • продажа-покупка здания;
  • определение стоимости работ.

Оценка технического состояния также должна проводиться периодически планово, для выявления эксплуатационных способностей здания, каждые 3-10 лет.

Какие существуют категории технического состояния здания?

Согласно действующему законодательству, строительные конструкции по своему техническому состоянию могут относиться к одной из следующих категорий:

  1. Исправное. На поверхности отсутствуют видимые повреждения, указывающие на износ и нарушение эксплуатационной пригодности сооружения.
  2. Работоспособное. В ходе оценки некоторые из изучаемых характеристик не соответствуют проектным требованиям, установленным нормам и стандартам. Имеются дефекты конструкции, однако они не влияют на несущую способность здания. К таким дефектам можно отнести коррозию, местные погибы от ударов, выветривание кладки, незначительные выбоины и трещины, приводящие к ослаблению сечения до 5%.
  3. Ограничено-работоспособное. Виднеются дефекты, которые понижают несущую способность конструкции, но при этом опасность разрушения здания отсутствует. Фиксируются следующие признаки, ослабляющие сечение до 15%:
    • пластинчатая ржавчина;
    • местные погнутости от ударов;
    • размораживание, выветривание кладки;
    • выпучивание стен на 1/6 их толщины;
    • механические повреждения.
  4. Недопустимое. Эксплуатационные характеристики снижены до такой степени, что возникает опасность для пребывания в нем людей.
  5. Аварийное. Обнаруживаются дефекты, указывающие на исчерпание несущей способности конструкции и опасности разрушения здания. При этом фиксируются трещины с раскрытием более 0,5 мм, отслоение поверхностного слоя, оголение арматуры, смещение плит и другие серьезные повреждения. Необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий.

Категория технического состояния зданию может присваиваться только специализированными людьми путем проведения детального обследования.

 

Алексей Лазарев
+7 (926) 094-70-44
Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш вопрос к эксперту:
Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Поделиться в сетях:
Возможно Вам так же будет интересно:

Наши свидельства и лицензии