Обследование домов в Нижневартовске

Обследование конструкций Техническое обследование домов подразумевает проведение целого ряда процедур, которые направлены на оценивание и соответствие фактических параметров, определяющих пригодность дома, процент износа строения и возможность дальнейшей его эксплуатации, с участием высококвалифицированных специалистов. Главная задача технического обследования зданий и домов – определить, в каком состоянии находится сооружение на момент исследования, а также обнаружить имеющиеся дефектов и определить эксплуатационных возможностей – насколько здание надежно, и может ли оно в дальнейшем использоваться или необходимо объект усилить, а возможно начать реконструкцию. Инструментальное обследование дома с целью пригодности для проживания определит, возможно ли дальнейшее использование дома по назначению, а может срочно необходимо провести восстановительные работы. Специалисты нашей компании профессионально и качественно выполнят комплекс услуг по проектированию домов и сооружений, а также детальному обследованию зданий различного назначения. Такие услуги обязательны на разных стадиях строительства. К примеру, если вам необходимо разработать проект проведения восстановительных мероприятий, то перед тем, как приступить к разработке проекта, необходимо провести инженерно-техническое  обследование дома. Таким образом, проектировщики будут обладать достоверной информацией об объекте. Если необходимо сделать перепланировку в сооружении, то обязательным условием для этого является инженерное обследование. Для чего это нужно? Если вследствие реконструкции сооружения увеличится нагрузка на несущие стены, то потребуется усилить здание. Инженерное обследование дома является обязательным условием недостроенного дома или же квартиры, если планируется  покупка и оформление сделки купли-продажи. С помощью ТО оценка недвижимости производится грамотно и правильно. После проведения процедуры выдается экспертное заключение по результатам обследования дома. Если ищете специализированую организацию, проводящую обследование дома в Уфе, то вы обратились по адресу. Нередки и такие ситуации: вы когда-то начали строительство дома, но впоследствии «заморозили» реализацию своего проекта. Если ремонтные работы на объекте не велись более одного года, то для того чтобы закончить строительство, вам предварительно необходимо выполнить визуальное обследование строительных конструкций жилого дома, чтобы определить, в удовлетворительном состоянии находятся уже возведенные части дома или же их требуется усилить.  Квалифицированные эксперты нашей компании оказывают услуги по обследованию  домов любой сложности. Сотрудники нашей фирмы прекрасно обучены и обладают всей необходимой информацией, в том числе знают все действующие требования и нормы для того, чтобы правильно и грамотно оказать услуги по техническому обследованию домов различного уровня сложности. Результаты тех обследования строительных конструкций жилого дома дают возможность подготовить информацию для оформления технического заключения дома. В этом документе кроме анализа состояния построек находится предложения по улучшению состояния дома. Наша компания предлагает своим клиентам следующий комплекс услуг:

• Инженерно сейсмическое обследование жилых домов.
• Инженерные изыскания и проектирование частных домов.
• Инструментальное обследование домов на пригодность для проживания в Омске.
• Комиссионное обследование квартиры при капремонте многоквартирных домов.
• Обследование вентиляции в доме.
• Обследование дома на аварийность.
• Обследование жилого дома и земельного участка.
• Обследование коммуникаций жилого дома и др.

Этапы проведения технического обследования жилых домов

Техническое обследование жилых домов проводится в несколько стадий:

1. На нашем сайте вы можете оставить заявку на обследование дома.
2. После чего специалист нашей компании выезжает для детализации обследования дома и уже на месте определяет перечень предстоящих работ и уровень их сложности.

Первый этап – предварительный анализ. Главная задача – собрать необходимые данные для того, чтобы оценить состояние конструкции, и определить фронт работ для досконального анализа. Предварительное обследование дома включает в себя следующий ряд работ:

• Осмотр дома в целом.
• Сбор данных о строении: (дата построения, период возведения, сроки эксплуатации).
• Характеристика планировочных решений и коммуникационных систем.
• Выявление микроклиматических параметров, температурного режима сооружения.
• Сбор информации о наличии агрессивной окружающей среды, а также проведенных антикоррозийных мероприятиях.
• Изучение архивных документов (материалы предыдущих изысканий), а также изучение информации об обследованиях состояния дома (если такие мероприятия уже проводились когда-то ранее).

Вторая стадия – подробное обследование дома. На этом этапе проводятся следующий комплекс мероприятий:

• Визуальное обследование строительных конструкций жилого дома (при этом с помощью фотоаппарата осуществляется фиксирование явных дефектов).
• Сбор замеров.
• Инструментальный контроль по обследованию дома (замеры прогибов и участков, на которых имеются деформирование).
• Определение материалов, из которых возведены несущие стены.
• Тщательное изучение в лаборатории образцов материалов, которые были взяты на грунте обследуемого построения.

Третий этап – контрольный расчет и анализ собранных сведений обследования. Наиболее важная ступень экспертизы, которая определяет эксплуатационную надежность дома – контрольные расчеты. Они рассчитываются, исходя из показателей, полученных в ходе проведенных мероприятий по обследованию. К сведению принимаются следующие параметры:

• - обнаруженные дефекты;
• - несоответствие стандартам;
• - процент коррозийного износа;
• - свойства материала (уровень прочности);
• - фактические схемы расчетов;
• - воздействие окружающей среды (температурное влияние, осадок почвы).

Окончательные сведения по расчетам конструкций, которые входят в техническое заключение жилого дома, осуществляются двумя способами: вручную, а также с помощью сертифицированных специальных программ. Наша компания оперативно и качественно выполнит услуги по тех обследованию здания. Цена технического обследования жилых помещений в многоквартирном доме будет для вас приемлемой и выгодной. А зависит стоимость услуг и сроки их выполнения от некоторых факторов:

• - место размещения недвижимости;
• - строительный объем дома;
• - количество квадратных метров помещения;
• - состояние недвижимости;
• - назначение обследования;
• - наличие необходимых документов (проект, паспорт проектно-инвентаризационного бюро, технические заключения ранее проведенных обследований, информация о различных авариях в доме);
• - точность техзадания;
• - доступ к строительным конструкциям.

После проведения процедуры у вас будет экспертное заключение по результатам обследования дома, в котором указаны следующие данные:

• информация о возможности дальнейшей эксплуатации дома в нынешнем состоянии;
• возможно ли увеличение нагрузки на здание после работ по реконструкции;
• описание нынешней постройки;
• документ, содержащий в себе информацию о допустимости использования дома в нынешнем состоянии, допустимость увеличенной нагрузки на стены;
• фиксирование дефектов;
• результаты техобследования отдельных частей дома (стены, фундамент, крыша) с детальной информацией конструкций, найденными повреждениями и предложениями по будущему использованию или усилению дома (основываясь на действующие законодательные и строительные нормы);
• Детальный вывод с предложениями, как усилить несущие стены и как использовать в дальнейшем весь дом, а также прогнозы по эксплуатации после восстановительных и реконструкционных мероприятий по усилению дома;
• Выводы проведенных исследований в специализированной лаборатории;
• Блок с чертежами;
• Контрольные замеры и осуществленные расчеты;
• Лицензионные документы, которые выдает наша экспертная организация по обследованию жилых домов;
• Документация, которую выдал заказчик (проекты, документы из бюро инженерной инвентаризации).

Когда необходимо проведение ТО домов?

1. Перед тем, как планируется приобретение, проверяется, выгодны ли будут будущие вложения, надежно ли построение?
2. Когда требуется капитальный ремонт сооружения. С помощью обследования собираются данные об инженерно-техническом положении дома, которые необходимы для создания проекта.
3. Если планируется продажа дома или изменение целевого назначения - требуется анализ технического состояния имеющихся конструкций.
4. Возможно, был причинен какой-то ущерб и необходимо провести оценку имущества. К примеру, если частный дом, который сдан в аренду, находится в аварийном состоянии из-за случившегося пожара или же было совершено иное негативное воздействие (разрушение вследствие какого-либо стихийного бедствия), в таком случае требуется экспертная оценка построения с выдачей соответствующих подтверждающих документов.
5. Если обнаружено несоответствие с имеющимся проектом. Прогнозы возможного уменьшения надежности конструкций построения.
6. Если во время эксплуатации дома обнаружены дефекты конструкций. После обследования частного жилого дома станут известны причины, по которым появились дефекты и вероятные последствия.
7. Возрождение ранее «замороженного» строительства. Обследование уже построенной части дома даст оценку, выгодны ли будущие финансовые вложения и актуально ли дальнейшее продолжение строительства объекта.

Заказав услуги по обследованию дома, вы владеете полной информацией по строениям, и у вас на руках будет подробное экспертное заключение по результатам обследования дома, которое даст возможность принять вам правильные управленческие решения в дальнейшем. Технический отчет по комплексному обследованию жилого дома может понадобиться как частным лицам, так и крупным фирмам. Мы находим индивидуальный подход к каждому случаю. Наши сотрудники активно применяют все инновационные программы в сфере техобследования домов, что обеспечивает не только достойное качество экспертизы, но и приемлемую стоимость ее проведения. Наша компания предоставляет услуги по обследованию дома любого уровня сложности. Также возможна оценка аварийных домов, обследование, цена которого будет выгодна и приемлема для вас. Чтобы в дальнейшем эксплуатация частного дома и проживание в нем было безопасным и комфортным для вас, необходимо еще на этапе проектирования побеспокоиться о качестве вырабатываемой продукции. О чем идет речь? Если комплект проектных документов будет неполным или выполнен недостаточно качественно, серьезные проблемы и неприятности могут появиться уже при строительстве. Не всегда строительная бригада ставит в известность о появившихся проблемах проектировщиков – нередки случаи, когда строители выполняют инженерные мероприятия и важные работы на свое усмотрение. Подобные действия могут оказать негативное влияние и существенно отобразиться на результатах строительства. Есть риски в конечном итоге получить некачественное построение, еще даже не запустив его в эксплуатацию.  А обнаружить скрытые дефекты и их последствия довольно сложно. Поэтому, чтобы избежать прогрессирования дефектов, важно подключить экспертов, чтобы провести обследование при строительстве частного дома. Эту процедуру можно производить на всех стадиях строительства и во время сдачи объекта. Эксперты нашей фирмы, проводящие обследование домов на техническое состояние, выполнят необходимый комплекс мероприятий качественно и грамотно, а также дадут правильные рекомендации, как устранить дефекты уже в жилом доме. При обследовании домов эксперт определяет:

• – насколько качественно были выполнены строительно-монтажные работы;
• – соответствуют ли осуществленные работы действующим нормам и требованиям;
• – выполнены ли все требования, которые были указаны в проектной документации;
• – какие есть дефекты и существенные деформации, повреждения, которые могут негативно повлиять на дальнейшую эксплуатацию дома;
• – эксперт дает прогнозы, как могут развиться обнаруженные дефекты в дальнейшем (к примеру, представляют ли повреждения стен опасность для проживания или дефекты не критичны);
• – эксперт дает предложения по устранению дефектов строительных конструкций.

После проведения процедуры технического обследования дома у заказчика есть полное представление о качестве здания. Существуют различные экспертные лицензионные организации по обследованию домов, зданий, однако  наша компания имеет достойный опыт работы в этой сфере деятельности и может предложить вам широкий ассортимент предоставляемых услуг по наиболее приемлемым  ценам. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых услуг, а также оперативностью исполнения заказа.  С нами сотрудничать удобно, выгодно и всегда приятно.