Геодезические работы в Каменск-Уральском

  Геодезические работы в Каменск-Уральском Владельцам земельных участков, будь то физическое или юридическое лицо, иногда требуется застроить территорию. Первым, можно даже сказать нулевым, процессом на этом пути становится геодезическая оценка местности. Она не только определяет характеристики ландшафта, но и помогает оформить соответствующие документы на постройку. Кроме того, организации предлагают целый ряд услуг по геодезии, которые будут проектировать, прогнозировать и следить за качеством строительства.

Что такое Геодезические работы в Каменск-Уральском

Это – древнейшая наука, связанная с изучением разных характеристик Земли. Она исследует скорость вращения Земли, гравитационное поле, постигает разные свойства Земли целиком и отдельных её территорий. Наука тесно взаимосвязана с физикой, математикой, астрономией и пользуется их достижениями для определения разных параметров планеты. Геодезические работы в Каменск-Уральском – это также производственная область, которая характеризует земельные участки и искусственные объекты на них. Применяется в таких областях:

• кадастра;
• картография;
• горное дело;
• строительство;
• геологоразведка;
• землеустройство и пр.

В чём особенность Геодезические работы в Каменск-Уральском

Геодезические работы в Каменск-Уральском работы охватывают целый спектр услуг: данные о рельефе, материал по планировке участков, ситуация на объекте и т. д. Выводы о проведенных экспертизах оформляются в виде документов и используются в приведённых выше сферах. Также иногда присутствует кадастр и межевание. Они представляют собой ряд процессов, направленных на организацию существующих и формированию новых объектов землеустройства. Сопровождаются юридическим оформлением необходимых кадастровых документов на участки. Геодезические работы в Каменск-Уральском работы проводятся в несколько этапов. После каждого из них заказчику предоставляются собранные материалы и промежуточные выводы. В конце исследований составляется полный отчёт, он согласовывается с соответствующими организациями Российской Федерации и передаётся заказчику. К заключению прикладываются графики, схемы, результаты съёмок в печатном или электронном виде (зависит от конкретной фирмы и пожелания заказчика). К геодезическим работам следует подходить без излишней торопливости, чтобы полученные в результате исследований данные были точными.

Виды геодезических работ

Компании по геодезическим работам могут предоставлять целый комплекс услуг. Можно выбрать одну из них, несколько или весь спектр – это зависит от заказчика и его целей. Компании предоставляют такие виды работ:

• Определение объёмов земельных масс. Выполняется на первых этапах строительства. Процедура нужна для определения места, на которое впоследствии переместят грунт после рытья или выравнивания стройплощадки.
• Геодезические услуги в строительстве. Один из наиболее распространённых и востребованных типов работ. Им сопровождается строительство автомагистралей, тоннелей, мостов и пр. Также производится геодезическая проверка сооружений на разных этапах. Для этой услуги можно использовать как постоянное наблюдение эксперта за процессом, так и разовые посещения при надобности.
• Разбивочные работы. Предполагают 3 этапа: первоначальная оценка территории, определение положения главного объекта и размещение остальных построек.
• Исполнительная съёмка коммуникаций. Необходима при протягивании инженерных сетей.
• Геодезические работы, которые требуются перед реконструкцией сооружений.
• Услуги по межеванию, консалтингу, объединению или разделению участков, а также прочие работы, связанные с землеустройством.
• Геологические и экологические изыскания. С их помощью исследуются территории, предназначенные для строительства. Анализируется ситуация на местности и наличие подземных сооружений. Посредством изысканий составляются различные прогнозы по поводу участка.
• Оформление земельно-правовых отношений.
• Выполнение технической инвентаризации для того, чтобы получить кадастровый паспорт на сооружение.
• Геодезическая съёмка. Предназначена для создания топографического плана. В неё входят три типа: исполнительная, топографическая, кадастровая. Исполнительная съёмка проверяет соответствие готовых инженерных конструкций тем, что изначально были прописаны в плане. Она определяет отклонения и недочёты, которые появляются в процессе строительства. Поэтому исполнительную съемку необходимо проводить во время работ и после их завершения: для сравнения результатов с первоначальной документацией. Топографическая съёмка проводится для составления плана местности и сбора всей возможной информации о нём. Кадастровая съёмка используется для определения границ (контуров) недвижимости, что необходимы для постановки на кадастровый учёт.
• Составление и обновление топографического плана. Этот пункт предполагает формирования топографического плана перед началом постройки, а после – нанесение на него новых сооружений, изменений в рельефе и прочих модификаций.
• Геодезическая экспертиза.
• Обмеры зданий и сооружений.

Когда процедуры необходимы

Если землевладелец желает возвести на своём участке какую-либо постройку, ему необходимо провести соответствующие геодезические работы. Их количество их характер определяется будущим сооружением и особенностями территории. С помощью таких работ определяется специфика местности, рельефа. Прогнозируются возможные сложности и термины проведения работ. Составляется карта местности (геоподоснова). Так, геодезические изыскания необходимо применять:

• для расчёта стоимости строительных работ – то есть на этапе проектирования, а также воплощения изначального плана;
• в горной промышленности для определения объёмов пород и планирования их добычи;
• для регистрации земельного участка и всех объектов на нём – с помощью кадастровой съёмки и оформления документации уточняются границы территории.

Цель геодезических работ

На основе полученных геодезических данных разрабатывается специальный топографический план. На нём отображаются все особенности рельефа, коммуникаций и прочие характеристики территории. С помощью этого плана разрабатывается проект постройки. Геодезические работы направлены также на то, чтобы определять соответствия утверждённому проекту на разных этапах строительства. Компании, предполагающие подобные услуги, должны предоставлять следующие данные:

• характеристику рельефа участков суши и водоёмов;
• расположение на территории всевозможных конструкций и строений, включая те, что находятся под землёй;
• определение кадастровых границ;
• геодезическую съёмку разного характера на одном или нескольких этапах строительства;
• проверочные измерения для определения качества монтажа.

Геодезические документы, которые составляются при первичной оценке участка, необходимы также для получения разрешения на строительство. Без геоподосновы нельзя соорудить ни одну капитальную конструкцию. Инженерно-геодезические изыскания помогут оценить территорию для строительства, на которой впоследствии можно будет возвести безопасные конструкции, соответствующие нормам. Также этот комплекс процедур сокращает количество расходов.

Этапы проведения работ

Геодезические исследования проводятся в 3 этапа.

1. Предварительный этап. Заказчик подготавливает и передаёт необходимые документы об участке специалистам. Пакет обязательных бумаг зависит от цели геодезических работ, поэтому следует максимально точно формулировать компании своё задание. Предоставлять детальную информацию об объекте исследований. Можно предоставлять акты приёма-передачи итогов геодезических работ, готовые проекты или кадастровые документы, картографические материалы, технический план и т. д. Исполнители формируют смету и программу будущих работ, оформляют регистрацию исполнения экспертиз.
2. Полевой этап. В этот период входит непосредственное проведение всех запланированных работ. Первой в полевых инженерно-геодезических работах используется рекогносцировка. Следом определяются точки съёмного обоснования и координаты конструкций, которые необходимо снять. На полевом этапе проводятся геодезические измерения, описываются подземные коммуникации и отслеживаются их направления. Эксперты записывают и проверяют первичные результаты.
3. Камеральный этап. После проведения всех необходимых работ на основе полученных данных составляются отчёты. Специалисты создают базы данных, чертежи, планы и графические документы в электронном виде. Извлечённую информацию следует согласовать с организациями, список которых определён актуальными нормами. Уточняются возможные ограничения на строительство исследуемой территории. Причём обработка материалов производится в таких программных комплексах, которые допускают любые изменения чертежей и планов, в зависимости от требований соответствующих органов или заказчика. Последнему необязательно присутствовать во время процесса составления и согласования итоговых данных.

Советы по подбору исполнителя

Перед началом постройки всегда возникает вопрос: как найти подходящую фирму. Чтобы такая компания провела все необходимые геодезические работы: от оформления бумаг на право владения земельным участком и до геодезических съёмок финальной постройки. Сделала это качественно и не слишком дорого. Чтобы выбрать наиболее компетентную фирму по совершению геодезических работ, необходимо прислушаться к нижеприведённым советам. Следует обратить внимание на такие аспекты:

• существование выписки из единого реестра СРО;
• совпадение названия организации на сайте и в документации;
• документы на оборудование, существование материальной базы;
• анализ непосредственного договора: грамотный исполнитель всегда прислушается к просьбе о внесении изменений;
• должны числиться штатные сотрудники, желательно наличие в официальных данных уровня их квалификации;
• примеры проведённых работ должны быть выставлены не только в виде фотографий, но и в качестве схем, чертежей и отчётов; если такой информации нет на сайте, следует связаться с представителями компании и попросить их показать примеры;
• при желании можно съездить в офис организации по указанному на сайте адресу, это поможет убедиться в реальном существовании и функционировании компании, а также проверить доступную им техническую базу.

Членство в саморегулируемой организации (первый пункт перечня) гарантирует наличие квалификации у сотрудников и регулярное прохождение курсов для её повышения. Также следует много внимания обращать на техническую оснащённость и бухгалтерские данные выбранной компании. Только что открытые геодезические фирмы часто не имеют подходящего оборудования. Они планируют купить их с аванса или полной оплаты заказчика. При неверном расчёте этих средств и при отсутствии необходимой техники могут серьёзно пострадать итоговые данные. А значит, строительство и сам заказчик. Следует убедиться в опыте компании и в количестве её уставного капитала (он не должен быть меньше, чем аванс заказчика). Подтверждением квалификации сотрудников и организации в целом станет наличие ноутбука, оснащённого всеми новейшими чертёжными программами. Присутствие интерфейсных кабелей и шнуров. Также необходимо требовать соблюдение сроков. Большинство геодезических работ (особенно если заказан их комплекс) требуют поэтапной сдачи материалов и промежуточных выводов. Если вся документация, схемы и графики предоставляются заказчику в последний момент, уже перед открытием сооружения для эксплуатации, ни о какой качественной экспертизе речи быть не может. А деньги на процедуры потрачены впустую.

Выбор специалиста

Уже указывалось, что необходимо обращать внимание на уровень квалификации исполнителя и наличие у него сертификата, подтверждающего профильное образование. В зависимости от темпов строительства и характера проводимых геодезических работ, можно оговорить вызов специалиста на площадку проведения экспертиз. Такие посещения проводятся несколько раз на протяжении всего строительного процесса по предварительной договорённости. Часто заказчики обращается к кадастровым инженерам. Эти эксперты занимаются оформлением документов на недвижимость. Их услуги необходимы для подтверждения права собственности. Ведь отсутствие необходимых бумаг на дом или землю может привести к неприятным последствиям и в случае спорных моментов не защитить владельца, а сработать против него. Поэтому так важно своевременно обратиться к кадастровому инженеру.

Как выгодно заказать геодезические работы

Стоимость подобных исследований зависит от многих факторов, но всё равно остаётся достаточно высокой. Чтобы максимально выгодно заказать геодезические работы, лучше всего использовать весь пакет услуг. Договор в таком случае заключается на продолжительное время и предполагает комплекс услуг по полному сопровождению строительного процесса. В плане стоимости такой вариант является выгодным и для юридических, и для физических лиц. Геодезические работы будут проводиться на всех этапах строительства, и включать максимальное количество возможных процедур. А исполнение всех работ одним подрядчиком обеспечит целостность, точность и объективность полученных результатов.

Стоимость Геодезические работы в Каменск-Уральском

Цена Геодезические работы в Каменск-Уральском зависит от многих факторов: параметры объекта, масштаб, наличие необходимой документации и т. д. Исходя из этих факторов, а также учитывая цели проведения исследований, компании высчитывают стоимость будущих экспертиз. Цена основана на справочнике базовых цен для инженерно-геодезических работ. Средняя стоимость одной процедуры составляет от 5000-7000 руб. Многие компании предоставляют онлайн-расчёт цены на изыскания. Также в распоряжение заказчика даётся бесплатная консультация, которая направлена на определение круга требуемых работ и определения предполагаемой цены. Геодезические работы – это комплекс процедур, которые проводятся на территориях под застройку. Владельцы прибегают к таким исследованиям для того, чтобы получить характеристику рельефа и всех касающихся его строений. А также – чтобы оформить разрешение на застройку и проследить за качеством строительных работ.