Дефекты кровли, крыш и покрытий

Крыши и кровельные покрытия, как и другие составляющие сооружения, подвергаются износу и появлению повреждений и дефектов. Некоторые из дефектов имеют схожие проявления и сгруппированы по категориям.

Покрытия из рулонных материалов, листовой стали и волнистых листов подвергаются разным повреждениям и образованию дефектов.

Виды дефектов крыш и кровельных покрытий

• При механическом воздействии на рулонный ковер, образовании льда и деформации несущих покрытий возникают трещины и пробоины в слоях водоизоляции и пароизоляции. В результате образуются протечки, нарушается оптимальная температура и влажность в помещениях, повреждаются покрытия отделки.
• Если влажность утеплителя превысит допустимые значения, влага начнет проникать сквозь пробоины и неплотности, что скажется на температурно-влажностном режиме и состоянии отделки, а покрытие промерзнет.
• При некачественном выполнении стяжки и теплоизоляции, а также при недобросовестном уходе за устройствами водоотведения или ошибках проектирования воронки вода начнет скапливаться в прогибах слоя водоизоляции и увеличивать нагрузку на покрытие.
• Разрушение защитного слоя, износ мастики и рулонного материала – трещины и вздутия указывают на предаварийную неисправность и снижение качеств эксплуатации кровельного покрытия.
• Волнистые листы и покрытия из листовой стали могут быть сорваны сильным ветром, что приводит к протечкам, сырости и порче отделки.
• К предаварийным неисправностям относятся сколы и трещины, неплотности при закреплении листов в результате некачественного монтажа или воздействия внешних условий.
• Под воздействием снега, влаги и других внешних условий стальные листы подвергаются коррозии, возникают неплотности, уменьшается толщина металла.
• При механических воздействиях на водосточные трубы возможно смещение их звеньев и изменение сечения, что негативно сказывается на их функционале – возникает опасность ухудшения эксплуатационных свойств кровельного покрытия.

Подобные дефекты необходимо регулярно выявлять визуально или с помощью детального технического обследования сооружения, и принимать меры по устранению неисправностей и повреждений.