Обследование конструкций в Невинномысске

Обследование зданий, помещений, домов – вопрос, не требующий отлагательства, когда речь идет о строительстве и об оценивании состояния будущих построек. Процедура обследования нужна, когда осуществляется анализ текущего состояния строения и проектирование будущих действий по объекту. Согласно собранным данным подготавливается официальный подтверждающий документ, где размещается следующая информация:

• - указание найденных дефектов на строительном участке и несоответствие действующим нормам;
• - визуализация — прилагаются фотографии проверяемого сооружения;
• - контрольные расчеты;
• - выводы экспертов и пути решения по ликвидации дефектов.

Процедура обследования дает возможность вовремя обнаружить уязвимые участки и деформации недвижимости. Регулярное исследование состояния постройки поможет предотвратить аварийные ситуации, которые могут повлечь за собой длительное и одновременно дорогое восстановление объекта.

Доверить услуги по реализации экспертизы технического обследования несущих конструкций лучше профессионалам. Есть фирмы Нижнего Новгорода, занимающиеся обследованием строительных конструкций, среди которых и наша компания – у нас достойный опыт работы и имеются необходимые лицензии и сертификаты.

Технический отчет по обследованию строительных конструкций, зданий – услуга, в которой периодически нуждается каждое строение. Это мероприятие является необходимым, так как с помощью него можно понять, требуют ли несущие конструкции капремонта, а, возможно, реконструкционных работ, насколько здание безопасно и соответствует ли действующим нормам и требованиям.

Спустя определенное количество времени, в процессе функционирования даже самое надежное здание или дом стареет. Но как понять, что конструкция аварийная и нуждается в срочном обновлении? Если вы не профессионал в этой сфере, то обнаружить первые «звоночки» изношенности здания нереально. Зато это выполнимая задача для профи – фирм, проводящих обследования несущих конструкций.

Нормы, применяющиеся к обследованию конструкций, пропечатаны в законодательных документах. Главная миссия проверок – зафиксировать нынешнее состояние сооружения, заблаговременно увидеть уязвимые участки, недостатки, оценить   прочность постройки. Наша компания осуществляет техническое обследование строительных конструкций, зданий и сооружений, соблюдая нормы  законодательной базы касательно этой сферы  деятельности.

Техническое обследование строительных конструкций – мероприятие трудоемкое и непростое, проходящее в нескольких стадиях – начиная с исследования документации до визуальной оценки и обследования строительных конструкций и обследования почвы, где возведено здание.

В каких ситуациях комплексное обследование конструкций специализированной фирмой – обязательное мероприятие?

График осуществления подобных процедур может быть разным, в зависимости от  целевого назначения сооружения. Однако нередки случаи, когда оценка проводится и внеплановая – если строение признано аварийным и собственник должен начать работы по его реконструкции. Начальная процедура инструментального обследования строительных конструкций  осуществляется после двухгодичной эксплуатации. Далее подобные процедуры становятся регулярными – один раз в десять лет. Здания, эксплуатация которых проходит в климатически негативной окружающей среде, необходимо обследовать раз в пятилетие. Для специализированных  конструкций есть регулярный график – проверки осуществляются на постоянной основе.

Детальное инструментальное обследование строительных конструкций сооружения требуется, если сроки его эксплуатации уже истекли, при нахождении существенных дефектов и неисправностей. Если есть распоряжение от соответствующих органов, которые контролируют постройки и осуществляют строительный контроль, то экспертиза обследования конструкций должна проводиться согласно предписанию. Если произошли стихийные бедствия, вследствие которых конструкции стали разрушаться (огонь, наводнения) — в таких ситуациях также требуется оценка экспертов.

Однако, многие владельцы недвижимости придерживаются разумного регулярного графика проведения технических обследований в профилактических целях. Такой вариант  является правильным, так как игнорирование вышеперечисленных правил  может привести к необратимым последствиям. Регулярно в ленте новостей появляется информации об обрушениях строений, конструкций, которые визуально выглядели вполне достойно и казались прочными.

При техническом обследовании несущих конструкций здания под пристальным взглядом экспертов находятся фундамент строения,  несущие стены, балконы, лестничные конструкции и точки соединения строения — наиболее уязвимые места каждого сооружения любого назначения.

Категории технического обследования состояния строительных конструкций жилого здания

При техобследовании эксперты оценивают нынешнее состояние здания. Техобследование строительных конструкций жилого дома в Санкт-Петербурге делает возможным проведение необходимых контрольных расчетов и при их анализе вынести соответствующую оценку. Варианты таковы:

• - работоспособное здание;
• - есть ограничения в эксплуатировании;
• - аварийное.

Те конструкции и постройки, состояние которых отвечает всем действующим требованиям и классифицируется как нормативно-техническое исправное, могут эксплуатироваться и функционировать и в дальнейшем без каких-либо ограничений. И в будущем оценку строений надо проводить периодически. Если же по результатам техобследования сооружения на аварийность было признано недвижимость ограниченной в работоспособности, в такой ситуации требуется проведение мероприятия по реконструкции или усилению конструкций,  и регулярно мониторить ситуацию.

Если здания находятся на начальной стадии разрушения, то эксплуатирование конструкций, жилых домов запрещено – для подобных построек назначается регулярный и неизбежный график мониторинга.

Этапы проверки зданий

Процедуру строительной проверки можно теоретически поделить на 3 стадии:

• Начальные подготовительные работы.
• Визуальное обследование строительных конструкций жилого дома.
• Инструментальное обследование строительных конструкций (съем замеров).

Первый – максимальный сбор сведений о постройке, которые требуются для определения объема и характера работ. Эксперт по обследованию строительных конструкций, зданий проверяет инженерную документацию постройки, заключения прошлых экспертиз, а также имеющиеся данные о ранее  сделанных капитальных ремонтах.

Вторая стадия заключается в предварительном анализе здания – на этом этапе проходит оценка условий, проверяется, есть ли подход к конструкциям и определяются части строения, которые имеют критический процент изношенности. Сведения позволяют правильно установить программу мероприятий и составить список вспомогательных исследований, нужных для нахождения дефектов, негативно влияющих на надежность и прочность.

Последняя стадия – инструментальное обследование несущих конструкций, в ходе которого происходит подробный анализ и тестирование здания,  и его инженерных сетей. Чтобы провести подобные мероприятия, используются следующие способы:

• Механический
• Лабораторный
• Физический.

Организация обследования

Наша компания профессионально и качественно предоставляет услуги по техническому обследованию строительных конструкций. Специалисты нашей фирмы для обеспечения грамотно проведенной процедуры выполняют ряд важных процессов:

• Выезд на объект для первичного осмотра сооружения и его отдельных элементов.
• Тщательное изучение документов и официальных бумаг.
• Детальный просмотр и снятие замеров.
• Фиксация уровня нагрузок на сооружение.
• Определение материалов построек (физические, механические).
• Высчитывание уровня ослабления сечений некоторых частей, дефектов.
• Поверочные расчеты, которые отображают действующее напряженное положение конструкций.
• Экспертное заключение по обследованию строительных конструкций, зданий, где указаны советы по восстановлению поврежденных элементов, чтобы в дальнейшем эксплуатация здания была безопасной и комфортной.

Проектно-технические документы дают возможность составить список требуемых работ. Среди документов есть эскизы и сопроводительное письмо к ним, где изложены сведения касательно проектированных нагрузок, а также имеются схемы, проведенные расчеты и советы по установке и использованию соединительных узлов конструкции, документы по зданию (паспорта). Также среди пакета документов — планы геодезических проверок, документы  по сдаче и приему сооружения после окончания строительства.

Если вышеперечисленных документов нет в наличии, наши специалисты могут вам помочь в решении вопроса – в программу проводимых мероприятий будут включены работы по замерам и освидетельствованию конструкций.

Методика обследования строительных конструкций

Способы и методы исследований следующие:

• - визуальный способ (визуальное обследование конструкций). С помощью этого способа наши эксперты осматривают строение и с помощью измерительных инструментов и внешнего осмотра узнают о качестве постройки и его характеристиках. Популярность этого способа обуславливается тем, что сведения, подтверждающие нынешнее плачевное или достойное состояние конструкции, и информацию о степени ее износа можно получить легко и оперативно.
• - механический способ – определение зависимости между надежностью материалов и иными их свойствами предоставляет экспертам необходимую информацию. Также оцениваются физико-механические особенности без забора образцов.
• - испытания в лаборатории – во исполнение этого метода эксперты берут пробы из материалов строений, чтобы проанализировать и проверить. Такой метод дает возможность получить исчерпывающие сведения о характеристиках материалов.
•  — натурный контроль – с максимальной точностью с помощью проведенных испытаний можно узнать, насколько текущее состояние конструкции является напряженным.
• - комплексный способ – используются электронные, радиометрические,  а также другие (в том числе акустические) методы, которые помогают установить физические и механические характеристики элементов конструкции. Все эти процедуры проводятся с применением пакета компьютерных программ.

Наша компания применяет различные способы для грамотного детального инструментального обследования строительных конструкций, которые позволяют понять уровень изношенности и сформировать исчерпывающее описание фактического положения сооружения.

Как результат – у клиента есть технический отчет обследования конструкций, разделенный на две пакета: графический и текстовый. В последней  — размещается информация о перечне работ по обследованию конструкций, а графический блок – это проектные эскизы, планы сооружения, актуальные решения, с помощью которых можно устранить дефекты, а также фотофиксация объекта. Наша кампания предоставляет также копию своей лицензии, которая может вам понадобиться для предъявления в соответствующие органы (к примеру, для госструктур ).

Цена обследования строительных конструкций, зданий и сооружений для каждого клиента нашей компании рассчитывается персонально. Она может варьироваться и зависеть от нескольких причин: от целевого назначения и размера территории объекта.

Кто должен выполнять работы по обследованию?

Если вы решили воспользоваться услугами по проведению обследования зданий и конструкций в нашей кампании, вы получаете детальный отчет, а также реальные решения по устранению обнаруженных проблем и дефектов. Полученный официальный документ – техническое заключение вы сможете использовать при необходимости в судебных инстанциях. Мы применяем современные технологии и инновационное оборудование, которое позволяет оперативно и качественно определять скрытые дефекты здания. Мы проводим ультразвуковое обследование металлических конструкций, применяем электромагнитные методы обследования конструкций, определяем их на прочность щадящими способами, которые не оказывают негативное влияние на материалы. Вы можете заказать у нас услуги по обследованию как зданий, так и отдельных конструкций: балконов, фасадов, кровель и т.д.

Наше агентство зарекомендовало себя как профессиональная лидирующая компания, оказывающая услуги по обследованию недвижимости в течение уже нескольких десятилетий. Мы предоставляем комплекс услуг, которые выполняем качественно, быстро и в указанные в договоре сроки. У нас работают исключительно высококвалифицированные специалисты, знающие свое дело,  опытные архитекторы, менеджеры – слаженная команда, которая всегда готова проконсультировать вас по любому интересующему вопросу.

Эксперты нашей фирмы готовы обследовать строительные конструкции любой сложности и дать клиенту подробный отчет. У специалистов кампании  есть необходимый пакет документов, профильное образование, знания и многолетний опыт для осуществления подобных процедур. Обращайтесь к нам, и вы останетесь довольны результатом сотрудничества с нами.