Скупой платит дважды

Приобретая земельный участок, необходимо тщательно изучить его. При этом нельзя экономить на услугах профессиональных геодезистов. Прежде чем совершать оплату за объект, нужно вызывать специалистов для изучения особенностей и убеждения в том, что он обладает именно теми границами, которые указаны в соответствующей документации. На глаз это сделать невозможно, и на слово верить продавцу также нельзя.

При выборе компании, предоставляющей подобные услуги, необходимо убедиться в профессионализме ее сотрудников. Фирма должна предоставить свидетельство о допуске к выполнению определенного вида геодезических мероприятий, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства.

В первую очередь необходимо определить границы участка. Несмотря на наличие кадастровой выписки, расхождение с реальными размерами может составлять от 1 до 5 м. Только убедившись в соответствии, можно приступать к оформлению документов.

Торг за свой счет

Администрации обязаны самостоятельно готовить участок к продаже и объявлять торги на него. Однако на практике все хлопоты и расходы перекладывают на плечи потенциальных покупателей. Им необходимо найти нужный объект, вызвать специалистов для фиксации плана. После этого с документами нужно пойти в администрацию и заказать подготовку постановления по землеотводу. В соответствии с действующим законодательством на процедуру отводится 30 дней, но реалии доказывают, что процесс может затягиваться и на 6-7 месяцев.

После этого необходимо:

  • дать объявление в местной газете;
  • принять участие в торгах, на которых могут присутствовать и другие;
  • оформить участок и получить свидетельство на право собственности или аренды.

Для реализации последнего этапа нужно заказывать топографическую съемку участка и встретиться с землеустроителями. Она необходима для корректного размещения инженерных коммуникаций, составления плана застройки, проведения ландшафтных работ и строительства объектов.

При этом в случае экономии на услугах геодезистов во время определения реальных границ участка несоответствие реальным размерам обнаружится, и тогда всю процедуру необходимо будет пройти заново. А это снова значительная трата времени, нервов и денег.

Рекомендуется заказывать специалистов не только для больших участков, но и для малых дачных объектов. Геодезисты смогут определить тип и свойства грунта, на основании чего будет проектироваться фундаментная основа здания. Кроме того, возможно обнаружение и локализация почвенных вод, которые станут серьезной преградой для строительства. При выборе некорректного фундамента, постройка может повредиться, что также приведет к значительным расходам.

Поэтому скупой, как говорится, платит дважды.

Наши клиенты
Сельское поселение Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области
Центральный спортивный клуб Армии
Центральный региональный центр по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий
Центральный парк культуры и отдыха имени Максима Горького
Федеральное казенное учреждение Федеральной миграционной службы «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево»
Управление федерального казначейства по Московской области
Управление образования Одинцовского муниципального района
Управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации городского округа Химки Московской области
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации Чеховского муниципального района
Управа района Перово города Москвы
Открытое акционерное общество «Стройтрансгаз»
ООО «Стоматология Эс-Дент»
ФГБУЗ ЦКС «Малаховка» ФМБА России
Росгидромет
Регион Инвест
Раменский электротехнический завод Энергия
Раменский комбинат хлебопродуктов
МУЗ «Подольская городская клиническая больница»
Орловский областной государственный заказчик
ФГБУ «Оздоровительный комплекс Полушкино»
ОАО СКМ Ин
НИТУ МИСиС
ГУ «ДСРЭСЗС» Москомспорта
ГУП «Московское имущество»
Московский областной учебный центр Нахабино
Московский государственный машиностроительный университет
ГКУ города Москвы «Московская имущественная казна»
Государственное унитарное предприятие г. Москвы «Мосгортранс»
Министерство социальной защиты населения Московской области
ГБУ города Москвы «Московское объединение ветеринарии»
ИФНС по г Красногорску
Инвест Траст
ЗАО СОФОС
ЗАО КРОКУС
Муниципальное бюджетное учреждение здравоохранения «Домодедовская центральная городская больница»
ГКУ «Дирекция по эксплуатации, движению и учету основных фондов» ВОУО Департамента образования г. Москвы
Государственная жилищная инспекция г. Москвы
ОАО «Главное управление обустройства войск»
Департамент финансов г. Москвы (ГКУ г.Москвы «Московская безопасность»)
Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»
Муниципальное учреждение культуры «Волоколамская централизованная библиотечная система»
ФГБУ науки Всероссийский институт научной и технической информации Российской академии наук
Федеральное государственное казенное образовательное учреждение профессионального образования «Академия управления Министерства внутренних дел Российской Федерации»
Администрация сельского поселения Отрадненское
Администрация поселения Рязановское
Администрация сельского поселения Вороновское
Администрация Павлово-Посадского мр МО
Администрация Ивнянского района г. Белгород
Администрация Дмитровогородского сельского поселения
Администрация гп Новоивановское Одинцовского муниципального района
Администрация ЗАТО городской округ Восход
Администрация муниципального образования городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района
Администрация города Климовска
Администрация муниципального образования «Город Ногинск Московской области»
Администрация города Климовска
Наши объекты