Заказывая проектирование вы получаете:

  • Детально проработанные проектные решения с гарантией прохождения экспертизы.
  • Готовое решение проблемы, ответственность за которое несет проектная организация.
  • Экономию при строительстве объекта за счет экономически выгодных решений принятых на стадии проектирования.
  • Гарантию безопасной эксплуатации объекта.

Отзывы наших клиентов

Проектирование перепланировки

Имеющаяся планировка жилой или коммерческой недвижимости далеко не всегда соответствует нужным требованиям. Для обеспечения максимального комфорта и удобств нужно изменить конфигурацию внутренних помещений, что необходимо согласовать с контролирующими органами. Для решения этой задачи необходимо разработать проект перепланировки.

Стоимость проекта перепланировки

Площадь объекта СРОК ЦЕНА
Коммерческая недвижимость Жилая недвижимость
до 100 м2 от 2 до 4 дней от 10 000 руб. от 10 000 руб.
от 100 до 1000 м2 от 2 до 4 дней 100 руб./м2 100 руб./м2
от 1000 до 5000 м2 от 2 до 10 дней 80 руб. м2
от 5000 до 10 000 м2 от 2 до 15 дней 60 руб./м2
более 10 000 м2 от 2 до 20 дней 50 руб./м2

Проект перепланировки — это предусмотренная законодательством документация, которая разрабатывается уполномоченными организациями, имеющими допуск к выполнению соответствующих работ. Поэтому ее создание и согласование в органах Госнадзора является обязательной и единственно законной процедурой, позволяющей собственникам и арендаторам объектов недвижимости изменить внутреннюю конфигурацию помещений. В проектах отражаются все изменения касательно старой планировки с учетом особенностей строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Документация разрабатывается на основании соответствующего технического решения.

В состав проекта обычно входят:

  • общая информация и пояснительная записка;
  • планы помещений до и после перепланирования;
  • экспликация помещений к плану здания;
  • схема гидро- и теплоизоляции;
  • план расположения оборудования и усиления несущих конструкций;
  • схема отопления, водоснабжения и канализации;
  • акустические и теплотехнические расчеты;
  • план вентиляции и фотографии.

Основные этапы разработки проекта перепланировки

Создание документации начинается с подробной консультации и обсуждения пожеланий заказчика. В результате составляется план-схема, который соответствует строительным и законодательным нормам. После этого документ согласовывается в государственных инстанциях. После получения разрешения на основании плана-схемы разрабатывается подробный проект перепланировки. В нем пораздельно описывается алгоритм работ по изменению жилья — демонтажу стен, армированию несущих конструкций, гидроизоляции и другим.

Следующим этапом будет согласование проекта в заинтересованных организациях (с главным архитектором района, ЦГиЭ, МЧС, Мингазом, ЖРЭО, ЖСК), а в случае изменения конфигурации несущих стен — и прохождение государственной экспертизы. Только после этого можно приступать к выполнению строительных и монтажных работ.

Остались вопросы? Звоните по номеру +7 (499) 394-42-06.

Наши свидельства и лицензии