Заказывая обследование вы получаете:

  • Детально проработанный отчет для дальнейшего проектирования с гарантией прохождения экспертизы.
  • Готовое решение проблемы, ответственность за которое несет экспертная организация.
  • Экономию при покупке недвижимости за счет выявления скрытых дефектов здания.
  • Официальное техническое заключение с дальнейшим сопровождением в суде.

Отзывы наших клиентов

Обследование перед проведением капитального ремонта

Техническое обследование зданий для постановки на капитальный ремонт проводят с целью изучения актуального состояния постройки в целом и её отдельных элементов. В процессе работ определяют различные фактические параметры несущих конструкций объекта (прочностные характеристики, сопротивление теплопередаче и т. д.). При этом учитывают изменения, которые происходили с течением времени, чтобы максимально точно определить состав и объем работ в рамках капитального ремонта.

Производство восстановительных работ на объекте без предварительного обследования не допускается. Как правило, исследовательские мероприятия имеют определенное целевое направление: капитальный ремонт без повышения нагрузок на строительные конструкции, КР со сменой перекрытия, надстройки здания и т. п.

Стоимость обследования здания перед капремонтом

Наименование услуги Стоимость
Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений от 40 000 руб.
Определение угрозы жизни и безопасности от 50 000 руб.
Экспертиза оконных проемов от 20 000 руб.
Стоимость обследования отдельных конструкций от 20 000 руб.

Перед проведением обследования заказчик предоставляет проектной организации следующие данные:

  • ТЗ на проведение исследований;
  • технический паспорт на здание и поэтажные планы;
  • акт последнего технического осмотра объекта и обоснование проведения капитального ремонта;
  • геоподоснову, выполненную специализированными компаниями.

После изучения исходной информации проводят работы по оценке технического состояния здания, которые включают несколько этапов:

  1. Предварительный осмотр строения для определения состава, объема и стоимости работ. Кроме того, на данной стадии выявляют необходимость выполнения срочных противоаварийных мероприятий.
  2. Общее обследование производится для оценки технического состояния несущих конструкций, инженерных коммуникаций по внешним признакам. В ходе исследований выполняют фотофиксацию обнаруженных дефектов, разрабатывают технические решения по устранению недостатков в процессе капитального ремонта.
  3. Детальное обследование. На данном этапе проводят углубленное выборочное исследование с использованием специализированного оборудования и расширенной номенклатуры показателей. При этом проводят мероприятия по вскрытию конструкций, определяют физико-механические характеристики элементов строения, материалов и т. д.

Конкретный состав работ и их объем при детальном исследовании устанавливается на основе технического задания заказчика, учитывая фактическое состояние строения и результаты анализа материалов общего обследования.

Наши свидельства и лицензии