Обследование зданий: цены

Получите расчет сметы БЕСПЛАТНО
С вами свяжется наш менеджер в течении 14 минут для составления сметы

Выявление очагов потенциальной опасности и степени их влияния на техническое состояние строительных конструкций — одно из направлений производственной деятельности ООО «ПСУ-5». Наша строительная организация имеет официальные разрешения на проведение строительного обследования зданий с составлением соответствующих заключений. Опыт работы в данной сфере составляет более 12 лет.

Стоимость предоставляемых услуг

Тепловизионное обследование

Объем здания, куб.м.

Стоимость, руб.

до 10 000

60 000

от 10 000 до 15 000

80 000

от 15 000 до 20 000

90 000

от 20 000 до 30 000

100 000

от 30 000 до 50 000

140 000

от 50 000 до 100 000

170 000

от 100 000 до 200 000

240 000

от 200 000 до 300 000

270 000

свыше 300 000

1 руб/куб.м.

Обследование зданий и сооружений

Наименование

Цена, руб/кв.м.

Визуальное обследование

15 — 30

Инструментальное обследование

50 — 100

Различные услуги

Наименование

% от стоимости СМР

Авторский надзор

1

Строительный контроль

2

Тезнический заказчик

3

Строительный аудит

Наименование

Стоимость, руб

Аудит строительства

от 25 000

Аудит ремонтных работ

от 15 000

Расценки на проектирование

НАИМЕНОВАНИЕ РАЗДЕЛА

СТАДИЯ

ЦЕНЫ ЗА КВ.М. (РУБ.)

500

1000

5000

10000

ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО СНОСУ ИЛИ ДЕМОНТАЖУ

"П"

25

25

15

10

"Р"

50

50

30

20

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

"П"

240

190

95

70

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

"П"

240

190

95

70

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТУПА ИНВАЛИДОВ

"П"

120

45

35

20

"Р"

180

75

55

30

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ТРЕБОВАНИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

"П"

50

50

30

20

СМЕТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

"П"

120

45

35

20

"Р"

180

75

55

30

Цена является приблизительной, т.к. не учитывает всех тонкостей работы (количество вскрытий и шурфов, объем поверочных расчетов, количество разнотипных конструкций в здании) и будет скорректирована нашими специалистами. В целом, цена обследования здания зависит от следующих параметров:

  • строительного объема здания;
  • категории сложности здания;
  • категории сложности работ;
  • объема полевых и камеральных работ — количество вскрытий и шурфов, отбор образцов строительных конструкций и грунтов для лабораторных исследований, объем поверочных расчетов.

Обследование проводят в следующих случаях

Основным методом выявления отклонений от нормы является техническое обследование аварийных зданий. Результаты изысканий ложатся в основу для проведения комплекса исследований, принятия экспертных заключений, определения цены ремонта, реконструкции и включают в себя:

  • анализ и оценку состояния строительных конструкций;
  • контроль над потенциально опасными узлами, местами утечек тепла;
  • прогнозирование развития аварийных ситуаций, вскрытие их причин;
  • решение о целесообразности дальнейшей эксплуатации зданий, возможности ведения ремонтных работ, реконструкции.

Этапы проведения обследования

1 этап. Обмерные работы

2 этап. Поиск арматуры в железобетоне

3 этап. Определение характеристик железобетонных конструкций ультразвуковым методом

4 этап. Определение характеристик железобетонных конструкций методом ударного импульса

5 этап. Определение характеристик каменных конструкций

6 этап. Определение характеристик металлических конструкций

7 этап. Вскрытие конструкций

8 этап. Вскрытие кровли

9 этап. Откопка шурфов

10 этап. Фотофиксация

11 этап. Поверочные расчеты строительных конструкций

12 этап. Оформление результатов обследования

Строительное обследование зданий производится на основании договора, составленного по техническому заданию, с указанием мотивов, потребовавших проведение изысканий. Состав работ:

  • предварительный осмотр объекта;
  • изучение проектно-сметной и исполнительной документации, актов на скрытые работы;
  • разработка плана и тактики дальнейшего детального обследования здания;
  • расчёт объёмов и стоимости проводимых исследований.
Проблемы при обмерных работах
  • нарушена геометрия помещений
  • оконные и дверные проемы без привязки
  • не учитывают отделку при обмерах
  • не указывают раскладку балок и плит перекрытий
  • большая погрешность на больших расстояниях
Решение

Для выполнения высокоточных обмеров сотрудниками компании ооо «псу-5″ используется 3D сканер LEICA SCANCTATION C10

Проблемы при расчетах конструкций
  • Не соответствие принятых расчетных схем и моделей конструктивным решениям и реальной работе конструкций.
  • Излишняя детализация модели. Добавление конструктивных элементов, несущественно влияющих на работу конструкций.
Решение

Многоступенчатый, перекрестный контроль качества выполнения работ на каждом этапе, выполнение расчетов двумя специалистами на разных программных комплексах с последующей проверкой ответственным лицом.

Планом детального обследования здания может быть предусмотрено углублённое изучение дефектных участков с геодезическими работами, геологическими и гидрогеологическими изысканиями, проведением испытаний состояния строительных конструкций неразрушающими методами. Итогом мероприятий по анализу фактического состояния строения, выявленных причин разрушений и деформаций является составление заключения, служащего официальным документом для принятия решений о дальнейших действиях и определения цены ремонта, реконструкции.

Цены определяются на стадии разработки проекта в зависимости от сложности выполнения работ и используемых материалов. Для того, чтобы получить подробную информацию о наших расценках, Вы можете связаться с нами, позвонив по телефону
+7 (499) 394-42-06

Вы можете самостоятельно рассчитать приблизительную стоимость строительного обследования здания следуя рекомендациям, приведенным ниже.

Порядок определения приблизительной строительной стоимости обследования здания



Наши клиенты
Сельское поселение Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области
Центральный спортивный клуб Армии
Центральный региональный центр по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий
Центральный парк культуры и отдыха имени Максима Горького
Федеральное казенное учреждение Федеральной миграционной службы «Учебно-методический и реадмиссионный центр «Болшево»
Управление федерального казначейства по Московской области
Управление образования Одинцовского муниципального района
Управление по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации городского округа Химки Московской области
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации Чеховского муниципального района
Управа района Перово города Москвы
Открытое акционерное общество «Стройтрансгаз»
ООО «Стоматология Эс-Дент»
ФГБУЗ ЦКС «Малаховка» ФМБА России
Росгидромет
Регион Инвест
Раменский электротехнический завод Энергия
Раменский комбинат хлебопродуктов
МУЗ «Подольская городская клиническая больница»
Орловский областной государственный заказчик
ФГБУ «Оздоровительный комплекс Полушкино»
ОАО СКМ Ин
НИТУ МИСиС
ГУ «ДСРЭСЗС» Москомспорта
ГУП «Московское имущество»
Московский областной учебный центр Нахабино
Московский государственный машиностроительный университет
ГКУ города Москвы «Московская имущественная казна»
Государственное унитарное предприятие г. Москвы «Мосгортранс»
Министерство социальной защиты населения Московской области
ГБУ города Москвы «Московское объединение ветеринарии»
ИФНС по г Красногорску
Инвест Траст
ЗАО СОФОС
ЗАО КРОКУС
Муниципальное бюджетное учреждение здравоохранения «Домодедовская центральная городская больница»
ГКУ «Дирекция по эксплуатации, движению и учету основных фондов» ВОУО Департамента образования г. Москвы
Государственная жилищная инспекция г. Москвы
ОАО «Главное управление обустройства войск»
Департамент финансов г. Москвы (ГКУ г.Москвы «Московская безопасность»)
Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»
Муниципальное учреждение культуры «Волоколамская централизованная библиотечная система»
ФГБУ науки Всероссийский институт научной и технической информации Российской академии наук
Федеральное государственное казенное образовательное учреждение профессионального образования «Академия управления Министерства внутренних дел Российской Федерации»
Администрация сельского поселения Отрадненское
Администрация поселения Рязановское
Администрация сельского поселения Вороновское
Администрация Павлово-Посадского мр МО
Администрация Ивнянского района г. Белгород
Администрация Дмитровогородского сельского поселения
Администрация гп Новоивановское Одинцовского муниципального района
Администрация ЗАТО городской округ Восход
Администрация муниципального образования городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района
Администрация города Климовска
Администрация муниципального образования «Город Ногинск Московской области»
Администрация города Климовска
Наши объекты