Бесплатный выезд эксперта 8 800 222-16-69

Наша компания предоставляет бесплатный
выезд эксперта на Ваш объект

Заказать выезд

Техническое обследование здания

Обследование конструкций

Методы исследования характеристик здания

Так же, как и техническое обследование здания имеет свои методы, так и исследование характеристик имеет свои, которые помогают более точно определить характерный данному строению ряд свойств. Сюда можно отнести следующие методы:

  • Визуальный метод. Характеристики здания при таком методе определяются визуально, при осмотре. Также допускается использование самых простых приборов для измерения. Плюсы метода: быстрота получения данных о состоянии строения и его изношенности. Минусы метода: невозможно установить физические и механические свойства материалов, что используются. Визуальный метод можно назвать косвенным методом приобретения информации о том, насколько безопасно эксплуатировать данный объект.
  • Механический метод. Еще его называют полевым методом. При проведении такого метода используют информацию о том, насколько прочность материалов зависима от иных свойств, которые определили во время испытаний в здании. Плюсы метода: возможность оценить количество физико-механических свойств материалов строения в полевых условиях. При этом не нужно будет брать пробы. Минусы метода: результаты исследования определяются с узкой точностью.
  • Метод лабораторных испытаний. Главной задачей этого метода является взятия образцов конструкции на анализ. Для проведения такого метода необходимо наличие лаборатории. Плюсы метода: после такого анализа можно точно узнать все характеристики материалов. Минусы метода: иногда возникают проблемы с взятием образцов материалов в некоторых узлах конструкции, а сам метод предусматривает много усилий.
  • Метод натурального испытания конструкции. Зачастую его используют при изучении и реконструкции ценных зданий, при этом соблюдая все нормы неразрушающего контроля. Плюсы метода: он более точно и в полном объеме дает информации об усиленном состоянии в конструкции с учетом работы в настоящее время. Минусы метода: необходимо применение лаборатории, а сам метод отличается высокой трудоемкостью.
  • Физический метод. К таким методам можно отнести метод электромагнитного поля и другие. Они помогают определить характеристики материалов. Плюсы метода: для их проведения не нужно никаких образцов и замеров повреждений конструкций. Минусы метода: характеристики определяются недостаточно точно, а оценка, насколько материалы надежны, ставится приблизительно. Сюда можно еще отнести и то, что для проведения таких методов необходима дорогая аппаратура.
  • Комплексный метод. Комплекс исследования конструкции включает в себя электронный, акустический, радиометрический и другие способы, которые дают возможность определить физические и механические характеристики материалов конструкции. Необходимым условием есть использование компьютерных программ. Хорошо использовать при наличии лаборатории неразрушающего контроля. Плюсы метода: имеет широкое применение и высокую разработку.  Минусы метода: иногда аппаратура работает со сбоями.

dom-v-razreze1

Технические задания при проведении обследования

При проведении технического обследования составляются технические задания. Их разрабатывает заказчик. Эти задания описывают главные требования к конструкциям сооружений в связи с работами, которые планируются. Технические задания могут включать такие разделы: аргументы для проведения работ; задания; технические методы; содержание работы; короткое описание отчетных материалов; обязанности заказчика и исполнителя; условия использования лаборатории; неразрушающий контроль.

Проблемы при проведении обследования

Иногда при проведении обследования здания возникают некоторые проблемы. Среди более частых можно выделить следующие:

  • Применение фасадных систем и ГКЛ обработки. Все чаще люди используют навесные фасады и разные панели для облицовки. Это связано с тем, что можно сэкономить деньги и в то же время здание выглядит привлекательно и дорого. Но проблема в том, что при появлении каких-либо дефектов, например, трещин, их при осмотре почти незаметно, пока они не достигнут огромных масштабов.
  • Исследование прочности кладки из кирпича. Проблема заключается в том, что не всегда удобно и есть возможность взять образец кирпича для строительной экспертизы.
  • Обследование фундамента в зонах с высоким уровнем грунтовых вод. Чтобы обследовать фундамент, нужно использовать шурф. Но в местах, где грунтовые воды достигают высокого уровня, сложно, а иногда и вовсе невозможно, выполнить шурф.

Стоимость работ по обследованию зданий

Стоимость такой услуги индивидуальна для каждого клиента. Рассчитывая цену за обследование зданий, учитывают много различных факторов.  Главными при этом есть цель исследования и площадь здания. В стоимость строительного обследования здания входит цена за проведение обмерно-исследовательских работ, за инженерно-конструкторские работы, за мероприятия по исследованию конструкций и лабораторные испытания строительных материалов.

Если при обследовании зданий возникают факторы, которые усложняют выполнения работы, то это тоже учитывается в стоимость услуги.

Где лучше заказать обследование здания

От того, насколько правильно будет проведено обследование сооружения, зависит безопасность многих граждан. Поэтому лучше обращаться к высококвалифицированным специалистам. Обязательно после проведения обследования дома вам должны представить подробный отчет, предложить решения обнаруженных проблем, выдать официальное заключение о техническом состоянии. Также нужно обратить внимание на то, имеет ли компания, к которой вы обратились, допуск СРО, лицензированные ли лаборатории и какой период времени она работает.

Алексей Лазарев
+7 (926) 094-70-44
Не нашли ответ? Задайте вопрос нашему эксперту
Ваше имя:
Ваш телефон:
Ваш вопрос к эксперту:
Нажав кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Поделиться в сетях:
Возможно Вам так же будет интересно:

Наши свидельства и лицензии